Bekijk foto 1 van Wandgreppel 23

Wandgreppel 235347 HS OssDe Horzak

  • 100 m²
  • 110 m²
  • 3
BlikvangerGelegen in woonwijk De Horzak | Instapklaar | Energielabel A

Omschrijving

Wie volgen Saskia en Tim op in De Horzak? Met twee opgroeiende kinderen zijn Tim en Saskia toe aan een ruimere woning. Een stap waar ze onwijs veel zin in hebben, maar toch… Ze zullen nog wel eens terugdenken aan hun woning aan De Horzak. “We vinden het best jammer dat we ons gezellige, knusse huis gaan verlaten”, vertelt Tim. Saskia, wat weet je nog van jullie eerste periode in de woning? “Tim woonde er al eerder: hij kocht het huis in december 2014. Na de oplevering, een jaar later, trok hij erin. Tijdens de daaropvolgende carnaval leerden we elkaar kennen, en al snel was ik veel in het huis te vinden. In 2017 zijn we officieel gaan samenwonen en sindsdien wonen we er met heel veel plezier.” Welke pluspunten heeft de woning? “De woonkamer is in principe één ruimte, maar door de bank slim te positioneren, hebben we een afscheiding gecreëerd tussen keuken en woonkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer, en op zolder hebben we een voorkamer - ons ‘washok’ - en een extra slaapkamer. En om de ruimte nog beter te benutten, hebben we op zolder een extra vliering gemaakt met veel opbergruimte. Verder hebben we beneden een extra deur naar de zijtuin gemaakt, heel handig.” En wat kun je vertellen over de locatie? “De omgeving is echt super. Je woont hier dicht bij het stadscentrum, maar tegelijk tegen de polder aan. En ook sportpark de Rusheuvel is om de hoek. Daarnaast kijk je vanuit onze woning uit op een mooi, groen hofje met aan beide zijden ruime parkeergelegenheid. Dat geeft een heel knus gevoel. Het is een hele kindvriendelijke wijk met verschillende speeltuintjes op loopafstand.” Hoe wordt dat hofje gebruikt? “Het is echt een ontmoetingsplek. Ook wij waren er met onze kinderen regelmatig te vinden. Het contact tussen de bewoners onderling is erg goed, de sfeer is gemoedelijk en vriendelijk. Dat zullen we best gaan missen: even gezellig op het bankje zitten en een praatje maken, terwijl de kinderen buitenspelen.” Maar… Waarom gaan jullie dan toch verhuizen? “We hebben inmiddels twee kinderen, een zoontje van vijf en een dochtertje van één. En toevallig liepen we tegen een wat grotere woning aan, die meer aansluit bij onze behoeftes als gezin. Een volgende stap dus! Maar eerlijk? We vinden het stiekem best jammer dat we ons fijne, knusse huis gaan verlaten. Het heeft ons bijna tien jaar veel woonplezier gebracht. Eigenlijk wilden we nog helemaal niet vertrekken, maar de kans die voorbij is gekomen, wilden we niet laten liggen.” Wie zien jullie voor je als nieuwe bewoners van jullie huis? “De woning is perfect voor starters, kleine gezinnen, senioren en ook alleenstaanden. Weet je, het is lastig om deze vraag te beantwoorden. Het belangrijkste is dat de nieuwe eigenaren er veel woonplezier vinden. En wij denken dat dát zeker gaat lukken.” Feiten en cijfers: - Energielabel A - Gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk De Horzak - Moderne keuken en badkamer - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Derde slaapkamer op de tweede verdieping - Praktische bergzolder te bereiken met vlizotrap - Keurig onderhouden woning met een hoog afwerkingsniveau - Airco - Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd - Eigen fietsenberging dichtbij de woning - Woonoppervlakte: 100 m² - Inhoud: 359 m³ - Perceel: 104 m² + 6 m² berging Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.850
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS H 1844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSS H 1867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
18 m² (6,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/01/2025

Op funda

Buurt