View photo 1 of Wandgreppel 23

Wandgreppel 235347 HS OssDe Horzak

  • 100 m²
  • 110 m²
  • 3
Eye-catcherGelegen in woonwijk De Horzak | Instapklaar | Energielabel A

Description

Wie volgen Saskia en Tim op in De Horzak? Met twee opgroeiende kinderen zijn Tim en Saskia toe aan een ruimere woning. Een stap waar ze onwijs veel zin in hebben, maar toch… Ze zullen nog wel eens terugdenken aan hun woning aan De Horzak. “We vinden het best jammer dat we ons gezellige, knusse huis gaan verlaten”, vertelt Tim. Saskia, wat weet je nog van jullie eerste periode in de woning? “Tim woonde er al eerder: hij kocht het huis in december 2014. Na de oplevering, een jaar later, trok hij erin. Tijdens de daaropvolgende carnaval leerden we elkaar kennen, en al snel was ik veel in het huis te vinden. In 2017 zijn we officieel gaan samenwonen en sindsdien wonen we er met heel veel plezier.” Welke pluspunten heeft de woning? “De woonkamer is in principe één ruimte, maar door de bank slim te positioneren, hebben we een afscheiding gecreëerd tussen keuken en woonkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer, en op zolder hebben we een voorkamer - ons ‘washok’ - en een extra slaapkamer. En om de ruimte nog beter te benutten, hebben we op zolder een extra vliering gemaakt met veel opbergruimte. Verder hebben we beneden een extra deur naar de zijtuin gemaakt, heel handig.” En wat kun je vertellen over de locatie? “De omgeving is echt super. Je woont hier dicht bij het stadscentrum, maar tegelijk tegen de polder aan. En ook sportpark de Rusheuvel is om de hoek. Daarnaast kijk je vanuit onze woning uit op een mooi, groen hofje met aan beide zijden ruime parkeergelegenheid. Dat geeft een heel knus gevoel. Het is een hele kindvriendelijke wijk met verschillende speeltuintjes op loopafstand.” Hoe wordt dat hofje gebruikt? “Het is echt een ontmoetingsplek. Ook wij waren er met onze kinderen regelmatig te vinden. Het contact tussen de bewoners onderling is erg goed, de sfeer is gemoedelijk en vriendelijk. Dat zullen we best gaan missen: even gezellig op het bankje zitten en een praatje maken, terwijl de kinderen buitenspelen.” Maar… Waarom gaan jullie dan toch verhuizen? “We hebben inmiddels twee kinderen, een zoontje van vijf en een dochtertje van één. En toevallig liepen we tegen een wat grotere woning aan, die meer aansluit bij onze behoeftes als gezin. Een volgende stap dus! Maar eerlijk? We vinden het stiekem best jammer dat we ons fijne, knusse huis gaan verlaten. Het heeft ons bijna tien jaar veel woonplezier gebracht. Eigenlijk wilden we nog helemaal niet vertrekken, maar de kans die voorbij is gekomen, wilden we niet laten liggen.” Wie zien jullie voor je als nieuwe bewoners van jullie huis? “De woning is perfect voor starters, kleine gezinnen, senioren en ook alleenstaanden. Weet je, het is lastig om deze vraag te beantwoorden. Het belangrijkste is dat de nieuwe eigenaren er veel woonplezier vinden. En wij denken dat dát zeker gaat lukken.” Feiten en cijfers: - Energielabel A - Gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk De Horzak - Moderne keuken en badkamer - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Derde slaapkamer op de tweede verdieping - Praktische bergzolder te bereiken met vlizotrap - Keurig onderhouden woning met een hoog afwerkingsniveau - Airco - Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd - Eigen fietsenberging dichtbij de woning - Woonoppervlakte: 100 m² - Inhoud: 359 m³ - Perceel: 104 m² + 6 m² berging Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,850
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
5 m²
Plot size
110 m²
Volume in cubic meters
359 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

OSS H 1844
Cadastral map
Area
104 m²
Ownership situation
Full ownership
OSS H 1867
Cadastral map
Area
6 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Front garden and side garden
Side garden
18 m² (6.00 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/01/2025

On funda

Neighborhood