Horrelshoogte 353253 PR OuddorpOuddorp oude nieuwlandseweg

Een goed onderhouden vrijstaande stenen recreatiewoning op het kleinschalige park Horrelshoogte dicht bij de zee en het centrum van Ouddorp! De woning is in de afgelopen jaren grotendeels verbouwd en onderhoudsvrij gemaakt door o.a. een volledig nieuw onderhoudsvrij dak voorzien van trespa boeiboorden rondom, nieuwe zinken goten, een nieuwe kunststof pui aan de voorzijde, veranda aan de achterzijde en een nieuw geplaatst kunststof tuinhuis. Met o.a. een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer, complete keuken en badkamer, 2 slaapkamers en praktische berging kunt u bij deze woning echt genieten van de natuur en volledig tot rust komen. Door aanwezigheid van een tuin rondom is er veel potentie om de woning in de toekomst uit te breiden. De woning is rustig en gunstig gelegen op een perceel van 317 m2, biedt een zonnige zij- en achtertuin op het Zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is een speelweide en voldoende parkeergelegenheid op het park. Kortom: wil je vooral genieten, heel weinig onderhoud op een heerlijke rustige en zonnige plek aan zee, grijp dan je kans! INDELING: Via de voorzijde betreedt je de entreehal met meterkast, witgoedaansluiting en Cv-optelling. Vanuit de hal zijn de badkamer, slaapkamer en woonkamer bereikbaar. De badkamer is gemoderniseerd, geheel betegeld en ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De 1e slaapkamer met stapelbed bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De 2e slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht, biedt diverse indelingsmogelijkheden en geeft toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een lichte wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. ALGEMEEN: - Goed onderhouden vrijstaande stenen recreatiewoning - Rustig en zeer zonnig gelegen op 317 m2 erfpachtgrond - Tuin rondom en zeer onderhoudsvriendelijk - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein - Voorzien van spouwmuren en betonvloer - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel (2024) - Recht van erfpacht t/m 31 december 2045 - Erfpachtcanon € 621,- per jaar - VVE bijdrage circa € 30,- per jaar - Onkosten afval, jaarlijks op nacalculatie - Oplevering in overleg.