Kalverstraat 172935 AE Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Aan de Kalverstraat ligt dit prachtige appartement, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een kant en klare woning met zonnige tuin waar je zo in kunt! Maar dat is nog niet alles, het appartement ligt ook nog eens op een uitstekende zeer centraal gelegen locatie t.o.v. de winkels! We komen binnen in een lange hal welke het middelpunt is van het appartement, vanuit hier zijn alle ruimtes te bereiken. Aan onze rechterhand de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een grote praktische vaste kastenwand. Aan de linkerzijde van de hal vinden we de tweede slaapkamer met inbouwkast waar de wasmachine aansluiting terug te vinden is, super praktisch en keurig weggewerkt. De tweede slaapkamer is prima te gebruiken als logeerkamer, hobbykamer of als thuiswerkplek. Aan het einde van de hal vinden we de woonkamer met open keuken terug, een heerlijke ruimte! De open keuken is keurig netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de woonkamer is, net als de rest van het appartement, keurig netjes afgewerkt, groot pluspunt is de airconditioning én meerwaarde is natuurlijk de zonnige tuin. Met een mooi formaat en door zijn ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk genieten van de zon! Op zoek naar een appartement waarbij je alleen maar je spullen hoeft te verhuizen? Dan is deze woning echt iets voor jou! Uitvoering Het appartement is uitgevoerd met houten kozijnen welke zijn voorzien van dubbel glas. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig. Keuken De moderne open keuken is met een kunststof aanrechtblad in een rechte opstelling uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie. Sanitair De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met toilet, douche en badkamermeubel. Installaties De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2022) met radiatoren. Voornoemde CV-combiketel levert eveneens het warme water in de woning. In de woonkamer is er een airconditioning aanwezig. Vereniging van eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren, vereniging van appartementseigenaars Kalverstraat Ouderkerk aan den IJssel. De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 51012103. Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement € 100,- per maand. Tuin/omgeving Doordat het appartement op de begane grond is gelegen heeft het een tuin. De tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar en is op het zonnige zuidwesten gelegen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en het appartementencomplex heeft een eigen parkeergelegenheid op de binnenplaats. Zo ben je altijd verzekerd van een parkeerplek! De woning is gelegen in de dorpskern van Ouderkerk aan den IJssel, letterlijk om de hoek zijn diverse winkels en eetgelegenheden terug te vinden.