Marga Klompélaan 805122 BK RijenVliegende Vennen

Deze ruime hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk de Vliegende Vennen in Rijen. De wijk biedt een mooie leefomgeving met veel groen- en speelvoorzieningen, een modern kindcentrum (met kinderopvang De Vliegwereld en basisschool De Kring) en sportcomplex Den Butter (sporthal inclusief zwembad). De woning is gelegen direct tegenover speelvoorzieningen en bevindt zich op loopafstand van het NS-treinstation en het winkelcentrum “De Laverije”. Indeling Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast(6groepen en 2 aardlekschakelaars). Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie visgraadvloer, strak gestukte wanden en een praktische provisiekast. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken tevens voorzien van visgraadvloer met eenvoudige L-vormige keukenblok met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en een combi oven. Tuin De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft een eigen achterom. De stenen berging is voorzien van elektriciteit. Eerste verdieping: Bovenhal Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van 2.99m x 4.22m voorzien van rolluik en laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van 2.99m x 3.60m voorzien van rolluik en laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen kleine slaapkamer van 2.01m x 3.15m voorzien van laminaatvloer. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar: 2018). De zolderverdieping is reeds voorzien van 2 Velux dakvensters, eenvoudig is hier een 4de slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden - Uitgebouwde hoekwoning; - Volledig geïsoleerd; - Deels voorzien van rolluiken; - Eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren op de zolder; - Moderne woonkamer; - Heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning.