Rijshornstraat 1751435 HH RijsenhoutRijsenhout Omgeving

Unieke, vrijstaande villa op een riant perceel met veel groen. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een moderne uitstraling. Met een energielabel A en volledige isolatie met HR++ glas en 34 zonnepanelen geniet u hier van optimaal wooncomfort. Het in goede staat verkerende, luxe woning heeft een prachtig tuin rondom met diverse zonnige terrassen, sauna, parkeermogelijkheid op eigen terrein, aangebouwde garage, alsmede een ruime stenen berging. Het geheel bestaat uit 2.477 m2 eigen grond. De locatie van de woning is uitstekend. Binnen enkele minuten bent u in het ruim opgezette 4-Meren winkelcentrum van Hoofddorp. Ook rijdt u eenvoudig naar Schiphol, Aalsmeer, Haarlem en Amsterdam. De snelwegen (A9, A2, A4 en ringweg A10) zijn ook zeer gemakkelijk te bereiken. Uw dagelijkse boodschappen zijn eenvoudige te doen bij de buurtsupermarkt om de hoek. Recreëren is mogelijk in zowel het Park 21 als aan of op de Westeinderplassen. Indeling: Begane grond: via de zijentree komt u in de ruime hal met garderobe en toegang tot de moderne toiletruimte. Via de openslaande deuren is de woonkamer te bereiken waar de sfeervolle open haard meteen opvalt. Vanuit het eetgedeelte zijn er meerdere openslaande deuren welke toegang geven naar de prachtige met veel privacy biedende tuin. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Luxe keuken welke in een U opstelling is geplaatst met een bar. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur o.a. 6 pitsgasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser en veel werkruimte. Vanuit de hal is er toegang naar de handige bijkeuken, welke ideaal is voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. Middels de bijkeuken is de inpandige garage van respectievelijk 4,50 m x 6,00m te bereiken. Deze bied volop mogelijkheden voor opslag en het stallen van fietsen of auto's. De garage is nu ingericht als speelruimte maar gemakkelijk weer in gebruik te nemen als garage. Eerste Verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort. De overloop heeft toegang naar de 4 slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom is bijzonder royaal van opzet en heeft een verbinding met de dressingroom/werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd, tot aan plafond betegeld en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beide voorzien van bergruimte. De vierde ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam, vanuit deze slaapkamer is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering. De woning is gelegen op een ruim perceel met een zeer grote tuin rondom, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het buitenleven. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor bijvoorbeeld een buitenkeuken, speeltoestellen of een mooie siertuin. Ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Kenmerken: - Vrijstaande charmante villa - Woonoppervlakte: 216,5 m² (NEN gemeten) - Perceeloppervlakte totaal: 2477 m² - Energielabel: A - 4 slaapkamers en ruime badkamer - Parkeermogelijkheden op eigen terrein - Moderne afwerking uit 2023 - Goed onderhouden