BlikvangerWoonboerderij met idyllische tuin en dubbele bewoning!
Omschrijving
EEN UNIEKE WOONERVARING IN HET HART VAN MAASNIEL
Stelt u zich eens voor: een leven waar de charme van weleer en het comfort van nu naadloos in elkaar overvloeien. Een plek waar rust en ruimte geen luxe zijn, maar de standaard. Deze bourgondische woonboerderij uit 1900, gelegen in de serene omgeving van Maasniel, biedt een unieke kans voor mantelzorgers, gezinnen die verlangen naar meer leefruimte, en tweepersoonshuishoudens die dromen van een idyllisch thuis. Ontdek een dubbele woning die niet alleen ruimte biedt aan uw gezin, maar ook aan uw toekomstplannen.
HIGHLIGHTS DIE HET HART SNELLER DOEN KLOPPEN
Bourgondische woonboerderij met authentieke details
Een oase van rust en ruimte in een levendige omgeving
Dubbele woning: ideaal voor mantelzorg of een kangoeroewoning
Historische charme: een woonboerderij uit 1900 met moderne voorzieningen
Riante badkamer voor een spa-ervaring in eigen huis
EEN THUIS WAAR ELK DETAIL EEN VERHAAL VERTELT
Wanneer u de drempel van deze woonboerderij overstapt, wordt u omarmd door een gevoel van thuiskomen. De robuuste balken, de zachte gloed van de zon door de ramen en de geur van hout creëren een ambiance die zowel rustgevend als inspirerend werkt. Met een perceeloppervlakte van 1065 m² en een woonoppervlakte van 229 m² is er ruimte in overvloed om te leven, te lachen en te groeien.
De tuin, gelegen op het oosten, vangt de ochtendzon en biedt een vredig toevluchtsoord voor uw eerste kop koffie van de dag. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuur, terwijl de stadse dynamiek slechts een steenworp verwijderd is.
De dubbele woning biedt een scala aan mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een mantelzorgwoning, een kangoeroewoning of simpelweg een extra ruimte voor uw oudere kinderen; deze woonboerderij biedt u de flexibiliteit die u nodig heeft.
De riante badkamer is een hoofdstuk apart. Met zijn luxe afwerking en ruime opzet heeft u het gevoel een privéspa binnen te stappen. Hier kunt u ontsnappen aan de hectiek van alledag en volledig tot rust komen.
EXTRA LUXE: WIJNKELDER EN STADSE CHARME
Alsof de woning zelf nog niet genoeg te bieden heeft, beschikt deze ook over een wijnkelder waar u uw favoriete wijnen kunt bewaren en laten rijpen. Stelt u zich eens voor: een intieme avond met vrienden, omringd door de beste wijnen, in de kelder van uw eigen huis.
Deze woonboerderij is een zeldzame vondst, een parel midden in de stadse omgeving van Maasniel. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de levendigheid van de stad binnen handbereik.
DE ESSENTIE VAN WONEN IN MAASNIEL
Bourgondisch leven in een historische woonboerderij
Rust en ruimte, met de stadse dynamiek binnen handbereik
Flexibele woonopties voor mantelzorg of een groeiend gezin
Een erfgoed uit 1900, gemoderniseerd voor hedendaags comfort
Een badkamer die uw dagelijkse routine transformeert in een ontspanningsritueel
EEN UITNODIGING OM TE BELEVEN
Wacht niet langer en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woonboerderij. Plan direct een bezichtiging via onze website en laat u betoveren door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Bent u klaar om uw nieuwe hoofdstuk in Maasniel te beginnen?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.838
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 695.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 229 m²
- Overige inpandige ruimte
- 45 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 38 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Perceel
- 1.065 m²
- Inhoud
- 1.017 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 11 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gaskachels
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 26/30 (gas gestookt uit 2014, huur)
Kadastrale gegevens
- ROERMOND F 4398
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 900 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ROERMOND F 3883
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 165 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
- Tuin
- Achtertuin en tuin rondom
- Achtertuin
- 480 m² (48,50 meter diep en 18,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/07/2024
Op funda