Bekijk foto 1 van Eiermarkt 19

Eiermarkt 196042 HV RoermondKern Maasniel

  • 229 m²
  • 1.065 m²
  • 4
BlikvangerWoonboerderij met idyllische tuin en dubbele bewoning!

Omschrijving

EEN UNIEKE WOONERVARING IN HET HART VAN MAASNIEL Stelt u zich eens voor: een leven waar de charme van weleer en het comfort van nu naadloos in elkaar overvloeien. Een plek waar rust en ruimte geen luxe zijn, maar de standaard. Deze bourgondische woonboerderij uit 1900, gelegen in de serene omgeving van Maasniel, biedt een unieke kans voor mantelzorgers, gezinnen die verlangen naar meer leefruimte, en tweepersoonshuishoudens die dromen van een idyllisch thuis. Ontdek een dubbele woning die niet alleen ruimte biedt aan uw gezin, maar ook aan uw toekomstplannen. HIGHLIGHTS DIE HET HART SNELLER DOEN KLOPPEN Bourgondische woonboerderij met authentieke details Een oase van rust en ruimte in een levendige omgeving Dubbele woning: ideaal voor mantelzorg of een kangoeroewoning Historische charme: een woonboerderij uit 1900 met moderne voorzieningen Riante badkamer voor een spa-ervaring in eigen huis EEN THUIS WAAR ELK DETAIL EEN VERHAAL VERTELT Wanneer u de drempel van deze woonboerderij overstapt, wordt u omarmd door een gevoel van thuiskomen. De robuuste balken, de zachte gloed van de zon door de ramen en de geur van hout creëren een ambiance die zowel rustgevend als inspirerend werkt. Met een perceeloppervlakte van 1065 m² en een woonoppervlakte van 229 m² is er ruimte in overvloed om te leven, te lachen en te groeien. De tuin, gelegen op het oosten, vangt de ochtendzon en biedt een vredig toevluchtsoord voor uw eerste kop koffie van de dag. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuur, terwijl de stadse dynamiek slechts een steenworp verwijderd is. De dubbele woning biedt een scala aan mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een mantelzorgwoning, een kangoeroewoning of simpelweg een extra ruimte voor uw oudere kinderen; deze woonboerderij biedt u de flexibiliteit die u nodig heeft. De riante badkamer is een hoofdstuk apart. Met zijn luxe afwerking en ruime opzet heeft u het gevoel een privéspa binnen te stappen. Hier kunt u ontsnappen aan de hectiek van alledag en volledig tot rust komen. EXTRA LUXE: WIJNKELDER EN STADSE CHARME Alsof de woning zelf nog niet genoeg te bieden heeft, beschikt deze ook over een wijnkelder waar u uw favoriete wijnen kunt bewaren en laten rijpen. Stelt u zich eens voor: een intieme avond met vrienden, omringd door de beste wijnen, in de kelder van uw eigen huis. Deze woonboerderij is een zeldzame vondst, een parel midden in de stadse omgeving van Maasniel. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de levendigheid van de stad binnen handbereik. DE ESSENTIE VAN WONEN IN MAASNIEL Bourgondisch leven in een historische woonboerderij Rust en ruimte, met de stadse dynamiek binnen handbereik Flexibele woonopties voor mantelzorg of een groeiend gezin Een erfgoed uit 1900, gemoderniseerd voor hedendaags comfort Een badkamer die uw dagelijkse routine transformeert in een ontspanningsritueel EEN UITNODIGING OM TE BELEVEN Wacht niet langer en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woonboerderij. Plan direct een bezichtiging via onze website en laat u betoveren door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Bent u klaar om uw nieuwe hoofdstuk in Maasniel te beginnen?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.838
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
1.065 m²
Inhoud
1.017 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 26/30 (gas gestookt uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

ROERMOND F 4398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROERMOND F 3883
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
480 m² (48,50 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/07/2024

Op funda

Buurt