View photo 1 of Eiermarkt 19

Eiermarkt 196042 HV RoermondKern Maasniel

  • 229 m²
  • 1,065 m²
  • 4
Eye-catcherWoonboerderij met idyllische tuin en dubbele bewoning!

Description

EEN UNIEKE WOONERVARING IN HET HART VAN MAASNIEL Stelt u zich eens voor: een leven waar de charme van weleer en het comfort van nu naadloos in elkaar overvloeien. Een plek waar rust en ruimte geen luxe zijn, maar de standaard. Deze bourgondische woonboerderij uit 1900, gelegen in de serene omgeving van Maasniel, biedt een unieke kans voor mantelzorgers, gezinnen die verlangen naar meer leefruimte, en tweepersoonshuishoudens die dromen van een idyllisch thuis. Ontdek een dubbele woning die niet alleen ruimte biedt aan uw gezin, maar ook aan uw toekomstplannen. HIGHLIGHTS DIE HET HART SNELLER DOEN KLOPPEN Bourgondische woonboerderij met authentieke details Een oase van rust en ruimte in een levendige omgeving Dubbele woning: ideaal voor mantelzorg of een kangoeroewoning Historische charme: een woonboerderij uit 1900 met moderne voorzieningen Riante badkamer voor een spa-ervaring in eigen huis EEN THUIS WAAR ELK DETAIL EEN VERHAAL VERTELT Wanneer u de drempel van deze woonboerderij overstapt, wordt u omarmd door een gevoel van thuiskomen. De robuuste balken, de zachte gloed van de zon door de ramen en de geur van hout creëren een ambiance die zowel rustgevend als inspirerend werkt. Met een perceeloppervlakte van 1065 m² en een woonoppervlakte van 229 m² is er ruimte in overvloed om te leven, te lachen en te groeien. De tuin, gelegen op het oosten, vangt de ochtendzon en biedt een vredig toevluchtsoord voor uw eerste kop koffie van de dag. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuur, terwijl de stadse dynamiek slechts een steenworp verwijderd is. De dubbele woning biedt een scala aan mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een mantelzorgwoning, een kangoeroewoning of simpelweg een extra ruimte voor uw oudere kinderen; deze woonboerderij biedt u de flexibiliteit die u nodig heeft. De riante badkamer is een hoofdstuk apart. Met zijn luxe afwerking en ruime opzet heeft u het gevoel een privéspa binnen te stappen. Hier kunt u ontsnappen aan de hectiek van alledag en volledig tot rust komen. EXTRA LUXE: WIJNKELDER EN STADSE CHARME Alsof de woning zelf nog niet genoeg te bieden heeft, beschikt deze ook over een wijnkelder waar u uw favoriete wijnen kunt bewaren en laten rijpen. Stelt u zich eens voor: een intieme avond met vrienden, omringd door de beste wijnen, in de kelder van uw eigen huis. Deze woonboerderij is een zeldzame vondst, een parel midden in de stadse omgeving van Maasniel. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de levendigheid van de stad binnen handbereik. DE ESSENTIE VAN WONEN IN MAASNIEL Bourgondisch leven in een historische woonboerderij Rust en ruimte, met de stadse dynamiek binnen handbereik Flexibele woonopties voor mantelzorg of een groeiend gezin Een erfgoed uit 1900, gemoderniseerd voor hedendaags comfort Een badkamer die uw dagelijkse routine transformeert in een ontspanningsritueel EEN UITNODIGING OM TE BELEVEN Wacht niet langer en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woonboerderij. Plan direct een bezichtiging via onze website en laat u betoveren door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Bent u klaar om uw nieuwe hoofdstuk in Maasniel te beginnen?

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,838
Original asking price
€ 695,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
229 m²
Other space inside the building
45 m²
Exterior space attached to the building
38 m²
External storage space
11 m²
Plot size
1,065 m²
Volume in cubic meters
1,017 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, sink, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 26/30 (gas-fired from 2014, to rent)

Cadastral data

ROERMOND F 4398
Cadastral map
Area
900 m²
Ownership situation
Full ownership
ROERMOND F 3883
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in residential district and open location
Garden
Back garden and surrounded by garden
Back garden
480 m² (48.50 metre deep and 18.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/07/2024

On funda

Neighborhood