Eye-catcherWoonboerderij met idyllische tuin en dubbele bewoning!
Description
EEN UNIEKE WOONERVARING IN HET HART VAN MAASNIEL
Stelt u zich eens voor: een leven waar de charme van weleer en het comfort van nu naadloos in elkaar overvloeien. Een plek waar rust en ruimte geen luxe zijn, maar de standaard. Deze bourgondische woonboerderij uit 1900, gelegen in de serene omgeving van Maasniel, biedt een unieke kans voor mantelzorgers, gezinnen die verlangen naar meer leefruimte, en tweepersoonshuishoudens die dromen van een idyllisch thuis. Ontdek een dubbele woning die niet alleen ruimte biedt aan uw gezin, maar ook aan uw toekomstplannen.
HIGHLIGHTS DIE HET HART SNELLER DOEN KLOPPEN
Bourgondische woonboerderij met authentieke details
Een oase van rust en ruimte in een levendige omgeving
Dubbele woning: ideaal voor mantelzorg of een kangoeroewoning
Historische charme: een woonboerderij uit 1900 met moderne voorzieningen
Riante badkamer voor een spa-ervaring in eigen huis
EEN THUIS WAAR ELK DETAIL EEN VERHAAL VERTELT
Wanneer u de drempel van deze woonboerderij overstapt, wordt u omarmd door een gevoel van thuiskomen. De robuuste balken, de zachte gloed van de zon door de ramen en de geur van hout creëren een ambiance die zowel rustgevend als inspirerend werkt. Met een perceeloppervlakte van 1065 m² en een woonoppervlakte van 229 m² is er ruimte in overvloed om te leven, te lachen en te groeien.
De tuin, gelegen op het oosten, vangt de ochtendzon en biedt een vredig toevluchtsoord voor uw eerste kop koffie van de dag. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuur, terwijl de stadse dynamiek slechts een steenworp verwijderd is.
De dubbele woning biedt een scala aan mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een mantelzorgwoning, een kangoeroewoning of simpelweg een extra ruimte voor uw oudere kinderen; deze woonboerderij biedt u de flexibiliteit die u nodig heeft.
De riante badkamer is een hoofdstuk apart. Met zijn luxe afwerking en ruime opzet heeft u het gevoel een privéspa binnen te stappen. Hier kunt u ontsnappen aan de hectiek van alledag en volledig tot rust komen.
EXTRA LUXE: WIJNKELDER EN STADSE CHARME
Alsof de woning zelf nog niet genoeg te bieden heeft, beschikt deze ook over een wijnkelder waar u uw favoriete wijnen kunt bewaren en laten rijpen. Stelt u zich eens voor: een intieme avond met vrienden, omringd door de beste wijnen, in de kelder van uw eigen huis.
Deze woonboerderij is een zeldzame vondst, een parel midden in de stadse omgeving van Maasniel. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de levendigheid van de stad binnen handbereik.
DE ESSENTIE VAN WONEN IN MAASNIEL
Bourgondisch leven in een historische woonboerderij
Rust en ruimte, met de stadse dynamiek binnen handbereik
Flexibele woonopties voor mantelzorg of een groeiend gezin
Een erfgoed uit 1900, gemoderniseerd voor hedendaags comfort
Een badkamer die uw dagelijkse routine transformeert in een ontspanningsritueel
EEN UITNODIGING OM TE BELEVEN
Wacht niet langer en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woonboerderij. Plan direct een bezichtiging via onze website en laat u betoveren door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Bent u klaar om uw nieuwe hoofdstuk in Maasniel te beginnen?
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 650,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,838
- Original asking price
- € 695,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1900
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 229 m²
- Other space inside the building
- 45 m²
- Exterior space attached to the building
- 38 m²
- External storage space
- 11 m²
- Plot size
- 1,065 m²
- Volume in cubic meters
- 1,017 m³
Layout
- Number of rooms
- 11 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, sink, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and a basement
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler and gas heaters
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE 26/30 (gas-fired from 2014, to rent)
Cadastral data
- ROERMOND F 4398
- Cadastral map
- Area
- 900 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- ROERMOND F 3883
- Cadastral map
- Area
- 165 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location, in residential district and open location
- Garden
- Back garden and surrounded by garden
- Back garden
- 480 m² (48.50 metre deep and 18.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
02/07/2024
On funda