Burgerhoutsestraat 124701 EL RoosendaalCentrum-Oud

Let op: Appartement/kantoor is verhuurd tot en met augustus 2027 vandaar de lage vraagprijs! Iedereen kent de ‘oude muziekschool’. Het meest karakteristieke pand van Roosendaal! Vol trots bieden wij dit appartement op de begane grond te koop aan, waar zowel een appartement gerealiseerd kan worden of een kantoor. Gelegen in het groen aan het prachtige Vrouwenhof park, maar toch midden in het Centrum. Entree Via de tuin welke is aangelegd in landschapstijl loop je naar de prachtige entree van het pand. De entreehal (zie plattegrond) is voor gezamenlijk gebruik. Vanuit hier zijn diverse ruimtes en de trapopgang te bereiken. Werken & vergaderen Werken in dit monumentale pand op deze unieke locatie is een waar genot. Aan de voor- en zijkant bevinden zich hier 4 ruime kantoren met hoge plafonds, keurige afwerking en veel lichtinval. Op diverse plaatsen zijn de karakteristieke elementen behouden en gecombineerd met een moderne afwerking. De kantoren zijn op dit moment verhuurd en zullen in verhuurde staat verkocht worden behale de kantoor kamer aan de rechter voorzijde, deze is leeg. Wonen & koken De bestemming van de achterzijde van het gebouw is recent gewijzigd in “wonen”. De kantoorruimtes zijn eenvoudig om te bouwen en in gebruik te nemen als appartement. Zet je creatieve pet eens op en visualiseer eens wat voor een prachtig appartement je hiervan kunt maken! De ingang van het appartement bevindt zich aan de zijde van het Vrouwenhofpark. Vanuit de entreehal bereik je het toilet. De pantry beschikt over een keukenblok en biedt voldoende ruimte om een leuke zithoek of garderobehoek te creëren. Vanuit hier bereik je de hal welke toegang geeft tot 3 ruimtes welke samen een prachtige woonkamer met (open) keuken kunnen worden. Door de grote raampartijen komt hier veel licht binnen en ook vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over het Vrouwenhofpark. De aansluitingen voor de keuken en badkamer zitten reeds op de juiste plaats in de achterste ruimte. De vierde ruimte is gelegen naast de badkamer en in gebruik te nemen als slaapkamer. Deze kamer bevindt zich aan de Noordzijde in het oude gebouw en aan deze ‘koele kant’ slaap je heerlijk! * Unieke locatie in Villa Mariahove, voorheen bekend als de Muziekschool * Mooi investeringsobject met mogelijkheid tot het creëren van een ruim appartement* Midden in het Centrum en toch in het groen * Karakteristieke elementen * Mogelijkheid tot kopen van een parkeerplaats op eigen terrein *