Mauritsplaats 1323012 CD RotterdamCool

Zoek jij een maisonnette woning midden in hartje Rotterdam? Dan is dit jouw kans! Dit fijne appartement is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Daarnaast beschikt de woning over 2 slaapkamers, een zeer nette woonkeuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, een balkon op de vijfde verdieping én als extraatje nog een fijn dakterras op de zesde verdieping! Enthousiast geworden? Dat begrijpen we. Onze makelaars vertellen u graag meer over dit unieke object. TOPLOCATIE! Heel veel centraler dan dit gaat het niet worden. Zodra je de voordeur uitstapt, loop je in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Met een overvloed aan winkels, eet- en drinkgelegenheden, een bioscoop en andere uitgaansmogelijkheden in de buurt, hoef je dan ook nooit ver van huis voor een gezellige dag of avond uit. Direct om de hoek, op loopafstand, vind je daarnaast het treinstation Rotterdam Centraal. Hiervandaan reis je eenvoudig met het openbaar vervoer in alle richtingen van het land. Alles heb je hier binnen handbereik! INDELING Begane grond Op de Begane grond is de afgesloten gemeenschappelijke entree met postbussen, een centrale hal met de lift en het trappenhuis. Hier bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenberging. Zesde verdieping Entree, hal met een toiletruimte, een vaste bergruimte, een trap naar de lager gelegen woonverdieping en een slaapkamer (ca. 10 m2) met twee deuren naar het zonneterras (ca 8 m2) en een prachtig vrij uitzicht over de stad. Een film die nooit ophoudt en vooral nooit verveelt. Vijfde verdieping De trap brengt je naar de woonverdieping op de vijfde verdieping. Hier is veel lichtinval, mede door de grote raampartijen. De royale woonkeuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een stoere moderne groene kleurstelling. De keuken is uitgevoerd met alle mogelijke hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een afwasmachine (Siemens), combi-oven (Siemens), koelvriescombinatie (Siemens) en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer (ca. 14 m2). Via de slaapkamer heeft u direct toegang tot het tweede balkon (6,5 m2) welke zich strekt over de gehele breedte van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en douche. BIJZONDERHEDEN: - royale woonkeuken met eiland voorzien van luxe inbouwapparatuur (Siemens); - voorzien van een zonnig dakterras en balkon; - woonoppervlakte ca. 77 M2; - twee ruime slaapkamers; - videofoon aanwezig; - nette laminaatvloer; - ruime externe berging aanwezig; - volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas; - bouwjaar 1985; - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - Actieve VvE, huidige bijdrage € 217,46,- per maand; - Erfpachtgrond, canon afgekocht t/m 02-02-2034 (einddatum 02-02-2059); - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!