Sales history
- Listed since
- September 13, 2024
- Date of sale
- November 7, 2024
- Term
- 7 weeks
Description
Zoek jij een maisonnette woning midden in hartje Rotterdam? Dan is dit jouw kans! Dit fijne appartement is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Daarnaast beschikt de woning over 2 slaapkamers, een zeer nette woonkeuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, een balkon op de vijfde verdieping én als extraatje nog een fijn dakterras op de zesde verdieping!
Enthousiast geworden? Dat begrijpen we. Onze makelaars vertellen u graag meer over dit unieke object.
TOPLOCATIE! Heel veel centraler dan dit gaat het niet worden. Zodra je de voordeur uitstapt, loop je in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Met een overvloed aan winkels, eet- en drinkgelegenheden, een bioscoop en andere uitgaansmogelijkheden in de buurt, hoef je dan ook nooit ver van huis voor een gezellige dag of avond uit. Direct om de hoek, op loopafstand, vind je daarnaast het treinstation Rotterdam Centraal. Hiervandaan reis je eenvoudig met het openbaar vervoer in alle richtingen van het land. Alles heb je hier binnen handbereik!
INDELING
Begane grond
Op de Begane grond is de afgesloten gemeenschappelijke entree met postbussen, een centrale hal met de lift en het trappenhuis. Hier bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenberging.
Zesde verdieping
Entree, hal met een toiletruimte, een vaste bergruimte, een trap naar de lager gelegen woonverdieping en een slaapkamer (ca. 10 m2) met twee deuren naar het zonneterras (ca 8 m2) en een prachtig vrij uitzicht over de stad. Een film die nooit ophoudt en vooral nooit verveelt.
Vijfde verdieping
De trap brengt je naar de woonverdieping op de vijfde verdieping. Hier is veel lichtinval, mede door de grote raampartijen. De royale woonkeuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een stoere moderne groene kleurstelling. De keuken is uitgevoerd met alle mogelijke hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een afwasmachine (Siemens), combi-oven (Siemens), koelvriescombinatie (Siemens) en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer (ca. 14 m2). Via de slaapkamer heeft u direct toegang tot het tweede balkon (6,5 m2) welke zich strekt over de gehele breedte van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en douche.
BIJZONDERHEDEN:
- royale woonkeuken met eiland voorzien van luxe inbouwapparatuur (Siemens);
- voorzien van een zonnig dakterras en balkon;
- woonoppervlakte ca. 77 M2;
- twee ruime slaapkamers;
- videofoon aanwezig;
- nette laminaatvloer;
- ruime externe berging aanwezig;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
- bouwjaar 1985;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Actieve VvE, huidige bijdrage € 217,46,- per maand;
- Erfpachtgrond, canon afgekocht t/m 02-02-2034 (einddatum 02-02-2059);
- Oplevering in overleg.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,870
- Original asking price
- € 389,000 kosten koper
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 217.46 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1985
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 77 m²
- Exterior space attached to the building
- 13 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 255 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- 6th floor
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and energy efficient window
- Heating
- District heating
- Hot water
- District heating
Cadastral data
- ROTTERDAM AF 1106
- Cadastral map
- Ownership situation
- Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 02-02-2059)
- Fees
- Paid until 02-02-2034
Exterior space
- Location
- In centre and unobstructed view
- Garden
- Sun terrace
- Sun terrace
- 8 m² (1.91 metre deep and 4.16 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present and balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 217.46 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
13/09/2024
On funda