Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 april 2024
- Verkoopdatum
- 17 mei 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Deze brede benedenwoning met o.a. een mooie diepe voortuin en een hele brede diepe achtertuin, schuur en achterom, is bijna uniek te noemen. In de oude dorpskern van Hillegersberg zijn er maar een aantal op deze wijze gebouwd. De combinatie van comfort en de authentieke sfeer is ontzettend fijn.
De ligging is ideaal te noemen; de woning is gelegen in de oude dorpskern van Hillegersberg. Om de hoek van van het Argonautenpark, supermarkten, winkels, diverse eet- en drinkgelegenheden, scholen en de natuurplas 't Zwarte Plasje. Diverse sportfaciliteiten zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Net als het centrum van Rotterdam. De uitvalswegen (A13/20) zijn goed bereikbaar.
De voortuin biedt ook de mogelijkheid om echt als tuin te gebruiken. De diepte van deze tuin geeft tevens de privacy in de woonkamer.
De achtertuin is heel royaal, breed en diep. Echt super. Een heerlijke zonnige plek en groen omgeven. De achterom en de schuur geven erg veel gemak.
Indeling
Begane grond
Entree met tochtportaal, royale gang met ruimte voor een werkplek en extra bergruimte.
De lichte sfeervolle woonkamer is nog voorzien van de authentieke en suite en veel bergruimte. Aan de achterzijde van de en suite is een woonkeuken gecreëerd met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Deze moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De moderne en recent vernieuwde badkamer, is voorzien van een bad, douche en wastafelcombinatie.
Kelder
Fijne bergruimte en voldoende ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling.
Kortom een prachtige plek om te wonen, werken en tot rust te komen. Voor jong & oud.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 87 m² (meetrapport aanwezig)
- Kelder, ca. 10 m²
- Veel authentieke details
- Grote voor-/ en achtertuin
- Schuur (ca. 13 m²) en achterom
- 2 slaapkamers + een werkplek
- Grotendeels dubbele beglazing + glas-in-lood
- Markies aan de voorzijde
- Recent vernieuwde badkamer (2020) en gemoderniseerde keuken (2022)
- VVE in onderling overleg, bijdrage € 75,- per maand
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- C.v.-gas, Remeha, 2013
- Vloerverwarming in de badkamer
- Meterkast vernieuwd in 2022
- Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 520.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.977
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 75,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 87 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Inhoud
- 335 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag en een kelder
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HILLEGERSBERG F 1245
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 120 m² (15,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 75,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/04/2024
Op funda