Saftlevenstraat 44-D3015 BR RotterdamOude Westen

Woningdelers opgelet!! UNIEKE KANS! Geheel gerenoveerde bovenwoning met 2 zelfstandige, keurig afgewerkte en compleet ingerichte studio's. Daarnaast heb je het medegebruik van de gemeenschappelijke tuin. In 2020 is het pand aan de Saftlevenstraat 44 volledig gerenoveerd en voorzien van 8 zeer praktische en complete studio's. Perfect voor o.a. starters, studenten, artsen van het EMC of als pied à terre. Samenwonen met een vriend(in), collega of medestudent maar wel met de luxe van je eigen keuken en sanitair ? Deze bovenwoning bestaande uit 2 zelfstandige studio's is direct te betrekken. Indeling: Entree via de hoofdingang aan de Saftlevenstraat. De studio's bevinden zich op de derde verdieping. Daar kom je binnen in een gedeelde hal van waaruit beide studio's bereikbaar zijn. De studio's beschikken over een eigen keuken en badkamer welke is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De studio's zijn keurig afgewerkt met een goede laminaatvloeren en stucwerk wandafwerking. Instapklaar en direct te betrekken. De gemeenschappelijke tuin is zowel via de achterdeur als via het hek aan de Rochussenstraat bereikbaar. Naast dat je hier lekker kan ontspannen van de stadse hectiek kan je hier veilig je fiets kwijt. Omgeving: De Saftlevenstraat vormt het hart van het steeds populairder wordende Saftlevenkwartier; een kleine opkomende wijk aan de rand van het centrum. Gelegen tussen de Rochussenstraat en het Erasmus Medisch Centrum, de Nieuwe Binnenweg, de 's-Gravendijkwal en de chique Mathenesserlaan. De levendige Nieuwe Binnenweg vind je om de hoek en deze biedt een grote diversiteit aan voorzieningen. Het super uitgebreide winkelaanbod loopt uiteen van een Albert Heijn supermarkt tot aan kleine exotische toko’s en Uber hippe mode boetiekjes. Ook op culinair en uitgaansgebied kan je hier op nagenoeg elke hoek van de straat terecht. De populaire Witte de Withstraat, het Museumpark met het depotgebouw van Boijmans, het Heemraadsplein en Het Park bij de Euromast liggen allemaal op loopafstand. In Rotterdam West barst het van de meest uiteenlopende culturele voorzieningen, goede horeca, sport faciliteiten en goede (basis)scholen. Het Erasmus Medisch Centrum ligt aan de andere kant van de straat. Rotterdam CS en Rotterdam centrum liggen op 5 minuten fietsen. Metrostation Dijkzigt ligt letterlijk voor de deur waardoor je in mum van tijd naar andere openbaar vervoer knooppunten in de stad reist. De Ring Rotterdam ligt op slechts 10 autominuten en via de Maastunnel rij je in 5 minuten naar de Zuidkant van de stad. Super bereikbaar derhalve. Feiten: Bouwjaar 1901 Volledige renovatie in 2020 Eigen grond Ca. 45 M2 GBO en ca. 147 M3 inhoud Gasloos wonen Verwarming en warm water dmw eigen elektrische boiler In 2020 geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing VVE in oprichting Dubbele bewoning mogelijk Oplevering in overleg, kan snel Projectnotaris aanwezig; Lighthelm en Dekker BIJZONDERHEDEN Ideaal voor woningdelers; een studio voor eigen bewoning en de andere voor verhuur. Studio met eigen badkamer en eigen keuken Heerlijke centrale en toch rustige ligging Zeer uitgebreid openbaar vervoer Inboedel ter overname Gemeenschappelijke tuin Niet zelfbewoningclausule van toepassing Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.