Hoorntandmos 33069 AK RotterdamOmmoord

In rustige en gewilde woonwijk gelegen, royale 4-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin en gelegen op 175m2 eigen grond. De woning bevindt zich op steenworp afstand van winkelcentrum Hesseplaats en in de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden als 'Het Wollefoppenpark', 'Hoge en Lage Bergse Bos', 'Zevenhuizerplas' en 'De Rottemeren'. Tevens is Kinderboerderij de “Blijde Wei" dichtbij gelegen en zijn diverse scholen, openbaar vervoer (metro, bushalte), NS-station Alexander en diverse uitvalswegen in de buurt te vinden. Tot slot bevindt de woning zich aan een autovrij plein met een speeltuintje om de hoek. Begane grond: De ruime voortuin van de woning is op het noordoosten gelegen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje zodat je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De voortuin is ommuurd en een deel is overdekt waardoor je privé en beschut zit. Er is een buitenkraan en een stenen berging van 1,63m x 3,80m. Je komt de woning binnen via de overdekte entree. De ruime entreehal is voorzien van de meterkast, C.V.-/bergkast en de nette toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is ca. 46m2 en heeft als eyecatcher een ruime vide met een fraaie spiltrap naar de 1e etage. Door de boven de vide gelegen dakkoepel is er een mooie lichtinval in de woonkamer. Tevens heb je vanuit de woonkamer door de grote raampartijen een mooi uitzicht op de ca. 10 meter diepe achtertuin en is er een parketvloer en een hout gestookte openhaard voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Deze is zonnig gelegen op het zuidwesten en heeft hierdoor middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd met terras en beplanting. Door de haag en de open ligging is er veel privacy in de tuin. Ook is er een handige bergkast voor het opbergen van de tuinspullen en een buitenkraan. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, deze ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, een vlakschermafzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Naast de keuken ligt een handige bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime overloop, het hoge plafond, de vide en de grote dakkoepel geven de eerste etage een bijzondere uitstraling. Tevens is er op de overloop genoeg ruimte voor bijvoorbeeld het inrichten van een werkplek of het creëren van extra bergruimte. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 20m2. Doordat deze slaapkamer twee ingangen heeft vanaf de overloop (de originele tweede ingang is behouden) kan door middel van het plaatsen van een wand eenvoudig een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Vanuit deze kamer is via een luik een bergvliering bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers van 12m2. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een tweede toilet, een douche en twee wastafels. Tevens is er mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond; - Verwarming en warmwater geschieden middels een C.V.-combiketel (2015) welke voor het laatst is onderhouden in 2024; - Oplevering in overleg.