View photo 1 of Hoorntandmos 3
Sold

Hoorntandmos 33069 AK RotterdamOmmoord

  • 141 m²
  • 175 m²
  • 3
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 4, 2024
Date of sale
June 24, 2024
Term
2 weeks

Description

In rustige en gewilde woonwijk gelegen, royale 4-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin en gelegen op 175m2 eigen grond. De woning bevindt zich op steenworp afstand van winkelcentrum Hesseplaats en in de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden als 'Het Wollefoppenpark', 'Hoge en Lage Bergse Bos', 'Zevenhuizerplas' en 'De Rottemeren'. Tevens is Kinderboerderij de “Blijde Wei" dichtbij gelegen en zijn diverse scholen, openbaar vervoer (metro, bushalte), NS-station Alexander en diverse uitvalswegen in de buurt te vinden. Tot slot bevindt de woning zich aan een autovrij plein met een speeltuintje om de hoek. Begane grond: De ruime voortuin van de woning is op het noordoosten gelegen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje zodat je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De voortuin is ommuurd en een deel is overdekt waardoor je privé en beschut zit. Er is een buitenkraan en een stenen berging van 1,63m x 3,80m. Je komt de woning binnen via de overdekte entree. De ruime entreehal is voorzien van de meterkast, C.V.-/bergkast en de nette toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is ca. 46m2 en heeft als eyecatcher een ruime vide met een fraaie spiltrap naar de 1e etage. Door de boven de vide gelegen dakkoepel is er een mooie lichtinval in de woonkamer. Tevens heb je vanuit de woonkamer door de grote raampartijen een mooi uitzicht op de ca. 10 meter diepe achtertuin en is er een parketvloer en een hout gestookte openhaard voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Deze is zonnig gelegen op het zuidwesten en heeft hierdoor middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd met terras en beplanting. Door de haag en de open ligging is er veel privacy in de tuin. Ook is er een handige bergkast voor het opbergen van de tuinspullen en een buitenkraan. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, deze ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, een vlakschermafzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Naast de keuken ligt een handige bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime overloop, het hoge plafond, de vide en de grote dakkoepel geven de eerste etage een bijzondere uitstraling. Tevens is er op de overloop genoeg ruimte voor bijvoorbeeld het inrichten van een werkplek of het creëren van extra bergruimte. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 20m2. Doordat deze slaapkamer twee ingangen heeft vanaf de overloop (de originele tweede ingang is behouden) kan door middel van het plaatsen van een wand eenvoudig een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Vanuit deze kamer is via een luik een bergvliering bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers van 12m2. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een tweede toilet, een douche en twee wastafels. Tevens is er mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond; - Verwarming en warmwater geschieden middels een C.V.-combiketel (2015) welke voor het laatst is onderhouden in 2024; - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,440
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HILLEGERSBERG B 3072
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (9.78 metre deep and 5.81 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/06/2024

On funda

Neighborhood