Koestraat 1-A2871 DM SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Ben jij een starter en op zoek naar jouw eigen plekje in de historische binnenstad? Dan is dit jouw kans op een nette beneden hoekwoning met achtertuin, stenen berging en parkeergelegenheid. De beschikbare buitenruimte maakt dit sfeervolle en modern ingerichte tweekamerappartement uniek. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer met toilet in het midden en de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Dankzij het zijraam heeft de woonkamer extra lichtinval, een bijkomend voordeel van deze hoekwoning. Via de deur naast het moderne keukenblok stap je zo de achtertuin in, waar voldoende ruimte is voor een loungebank en eettafel. Het pad achter de tuin wordt alleen gebruikt door de bewoners van het appartementencomplex, wat zorgt voor extra privacy. Via dit pad bereik je ook de stenen bergingen en de parkeerplaatsen van het complex. Het pad loopt over naar de Velleblootsteeg, via deze smalle steeg sta je zo op de levendige Haven, vol winkels en horecagelegenheden. Kortom, dit is jouw kans op een prachtig plekje in de stad! Begane grond Via de centrale hal loop je langs de trapopgang en de meterkast (6 groepen plus aardlekschakelaar) en kom je bij de toegangsdeur van het appartement. Achter deze deur kom je uit in de hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn, in de diepe vaste kast kun je niet alleen je jassen en je schoenen kwijt, maar ook andere spullen opbergen. Te beginnen met de woonkamer en keuken, deze zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd, deze ruimte heeft een gezamenlijke oppervlakte van 27 m². De keuken heeft een wandopgesteld blok en is voorzien van inbouwapparatuur, in de vaste kast is plek voor de wasmachine en droger. In een andere vaste kast is de C.V.-ketel (Remeha Tzerra, 2014) geplaatst. De woonkamer heeft extra lichtinval, niet alleen van de ramen in de achtergevel maar ook vanaf het zijraam. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De badkamer is voorzien van staand closet, een wastafelmeubel en een inloopdouche met thermostaatkraan. De badkamer is betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling. De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en deze heeft een oppervlakte van 13,5 m². Behalve plek voor een tweepersoons bed is de slaapkamer voorzien van een praktische kastenwand met schuifdeuren over de gehele breedte van de slaapkamer, waar je al je kleding netjes kunt opbergen. In het hele appartement is op de vloer een nette laminaat aangebracht in een lichtgrijze kleur. Buitenruimte De achtertuin heeft een Zuidoost ligging, dankzij deze ligging heb je in de zomer in de ochtend en tot halverwege de middag de zon in de tuin staan. De tuin heeft een lengte van 5 meter en de begroeide tuinafscheiding zorgt er voor dat je wat meer privacy hebt in de tuin. Via de achterom is de tuin toegankelijk, achter de tuin staan de stenen berging voor de appartementen. Per appartement is er een privé berging en deze heeft een oppervlakte van 5 m², een mooie plek om je fiets te stallen. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap, - Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Er zijn op het terrein van de VvE 4 parkeerplaatsen gelegen, deze kunnen door de eigenaren van de appartementen worden gebruikt. Zodoende heb je een groot deel van het jaar een eigen parkeerplaats beschikbaar; - De bijdrage voor de gezonde VvE is € 110,- per maand, in dit bedrag zijn reserveringen voor het onderhoud en de opstalverzekering inbegrepen, indien er ook gebruik wordt gemaakt van een parkeerplaats komt er € 10,- per maand bij; - De historische binnenstad is letterlijk om de hoek gelegen, met horeca, winkels en de rivier de Lek met wandel- en fietsroutes; Afmetingen Woonkamer/keuken: 5,12/4,35 x 5,73 Badkamer: 2,54 x 1,20 Slaapkamer: 4,55 x 3,00 Berging: 3,12 x 1,61 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.