Heideweg 433768 BA SoestSoest Zuid

Rust, ruimte en privacy vindt u op deze unieke plek aan de rand van natuurgebied de Lange Duinen. Bent u op zoek naar een woning in de natuur dan hebben wij de ideale woning voor u gevonden. Met plezier mogen wij u aanbieden deze stijlvol gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage. Hier vindt u de perfectie combinatie van luxe en al het wooncomfort dat u zich kunt wensen. Dit alles bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 800 m² in een rustige en lommerrijke villawijk in Soest-Zuid met directe toegang tot het natuurgebied De Lange Duinen. Niet alleen de ligging is perfect dit geldt ook voor de geheel gemoderniseerde woning met hoogwaardige materialen en eigentijds design. U ziet dit terug in de mooi uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en openslaande deuren naar de prachtige bostuin; de luxe keuken met kookeiland; fraaie bijkeuken en moderne badkamer. Met vier slaapkamers is dit een fantastische gezinswoning op een toplocatie. Daarnaast is de woning geïsoleerd en voorzien van 5 zonnepanelen wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De Lange Duinen vormen een uniek natuurgebied met uitgestrekte zandverstuivingen, bosrijke wandelpaden en een rijke flora en fauna. Hier kunt u eindeloos genieten van wandelingen, fietstochten en de rustgevende natuur. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor u profiteert van zowel de rust van de natuur als het gemak van stedelijke voorzieningen. BEGANE GROND: Entree, hal met toegang tot sta-hoge kelder met meterkast, trapopgang, toilet, granitovloer en glas-in-loodraam, toegang tot de sfeervolle woonkamer met gas-openhaard. De luxe keuken is uitgevoerd in massief hout en geplaatst in 2021. Naast het kookeiland beschikt de keuken over veel kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime uitbouw met een driekantige glazen pui en een lichtkoepel. Hier bevindt zich ook het eetgedeelte met mooi zicht op de prachtige bostuin. De eveneens fraaie bijkeuken is geheel in stijl van de keuken uitgevoerd; hier zijn de wasmachine en droger geïnstalleerd. EERSTE VERDIEPING: Trapopgang, overloop en drie ruim bemeten slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de tuinkant met een vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming en is uitgevoerd in een grijs/witte kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING: Trapopgang, grote zolderverdieping met ruime (slaap)kamer, hoge nok en veel lichtval door de dakkapel (vernieuwd in 2021) en de Velux dakramen. Op de voorzolder is de cv-ketel geïnstalleerd. TUIN: De woning bevindt zich in een bosrijke omgeving. De weelderige begroeiing zorgt voor veel privacy in zowel de voor- als achtertuin. De garage wordt gebruikt als berging waar meer dan voldoende plaats is voor het stallen van fietsen, gereedschappen en tuinmeubels. Op de grote oprit is plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Een laadpaal voor de elektrische auto is aanwezig. In de tuin bevindt zich een ruime kas, ideaal voor het kweken van uw eigen groenten, kruiden en bloemen. Het terras met aangrenzende gazon is een heerlijke plek om op ieder moment van de dag te genieten van uw rust en privacy. Bijzonderheden: - Sfeervol, uitgebouwde 2-onder-een-kapwoning uit dertigerjaren. - Prachtige ligging aan de rand van de Lange Duinen met zandverstuivingen, bossen en heide. - Royaal perceel van 800 m² met bijzonder veel privacy. - Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein. - De uitbouw in stijl van de woning is voorzien van vloerverwarming. - Energiebesparende maatregelen: - 5 zonnepanelen, spouwmuur -, vloer en dakisolatie. - Energielabel C, nadien is het dak geïsoleerd en zijn er nieuwe zonnepanelen geplaatst. - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. - Centrale locatie: basisschool, winkels en trein- en busstation op slechts 5 minuten fietsen. - Uitvalswegen naar A28 en A1 nabij.