We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Gombertstraat 61
Verkocht

Gombertstraat 615012 CN TilburgQuirijnstok Noord-Oost

  • 151 m²
  • 179 m²
  • 3
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2024
Verkoopdatum
12 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BIJZONDERE ONDERHOUDSARME WONING MET VEEL WOONRUIMTE, 3 slaapkamers, eigen oprit met carport, zonnige tuin op het zuidwesten. De woning bevindt zich in een kleinschalig project aan de rand van de wijk Quirijnstok nabij scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Wagnerplein, het Quirijnpark en de diverse uitvalswegen en heeft een kenmerkende, moderne architectuur met veel glas. De woning heeft een energielabel A, is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas INDELING ENTREE WONING Vanuit de eigen parkeerplaats met moderne glazen carport, betreed je via de glazen schuifdeur aan de voorzijde de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de keuken en de woonkamer. WOONKAMER De ruime en lichte woonkamer ca 6.20 x 6.15 (ca 38 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne lichte tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een glaspui over de volle breedte met dubbele aluminium schuifpui. KEUKEN De aan de voorzijde gelegen separate keuken ca 3.27 x 3.04 (ca11 m²) heeft een schuifpui en een hoekopgesteld keukenmeubel met inductie- kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine; EERSTE VERDIEPING Deze verdieping is te bereiken vanuit de woonkamer via een moderne trap van staal en hardhout. Overloop met technische ruimte (met wasmachine-aansluiting) en toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer; -Slaapkamer 1 ca 3.04 x 3,90 (ca 9,5 m²) gelegen aan de achterzijde; -Slaapkamer 2 ca 3.08 x 6.10 (ca 18,5 m²) gelegen aan de achterzijde; -Badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafel en wandcloset; De overloop en badkamer zijn voorzien van aluminium schuifpuien. De wanden en plafonds van de verdieping zijn voorzien van spuitwerk, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap te bereiken zolderkamer ca 6.20 x 6.11 (ca 38 m²); Deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in 2 slaapkamers. Ook van deze kamer zijn de wanden en plafonds voorzien van spuitwerk.. TUIN Via de grote schuifpui in de woonkamer (met elektrisch zonnescherm) bereik je de op het zonnige zuidwesten gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is ingericht met planten en bestrating. Aan de achterzijde bevindt zich de houten tuinberging. KENMERKEN -Bouwjaar ca 2007 -Woonoppervlakte ca 151 m² -Inhoud ca 525 m³ -Perceel 179 m² BIJZONDERHEDEN -Door de grote glaspartijen -Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel HR++glas; -Bijzondere, moderne architectuur; -Weinig onderhoud door alumium kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding van hout en metalen panelen. -Goed geïsoleerd (energielabel A) en gasloos; -CV via stadsverwarming; -Gelegen nabij het Quirijnpark, winkelcentrum Wagnerplein en alle uitvalswegen; -Aanvaarding in overleg, korte termijn mogelijk; -Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd. -De “niet zelf bewoond” clausule wordt opgenomen; -Voor deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; VERKOOPPROCES De wet schrijft voor dat voor het bieden op een woning gebruik te worden gemaakt van een “biedlogboek” Op onze website staat zowel op de startpagina als op de pagina van de betreffende woning een knop “breng een bod uit” als u deze knop gebruikt komt u op de pagina van het “biedlogboek” deze pagina wijst zichzelf. Op deze pagina kunt u een bod (met eventuele voorwaarden invoeren maar ook alle beschikbare informatie downloaden) Op deze pagina staan ook de belangrijke documenten onder de knop “dataroom” u kunt deze documenten, na registratie, eenvoudig downloaden, natuurlijk zonder eerst een bod te doen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.911
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG S 5470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/06/2024

Op funda

Buurt