Ahornstraat 14-13552 CG UtrechtOndiep

Welkom in dit ruime 4-kamer hoek-appartement gelegen in de zeer geliefde buurt 'Ondiep'. Met een woonoppervlak van 67 m2, twee zonnige balkons, een handige vliering én een ruime berging, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt om je hier direct thuis te voelen. Het appartement is zeer praktisch ingedeeld en door de vele ramen licht en ruimtelijk. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Woonoppervlak 67 m2 en twee externe bergruimtes van totaal 14 m2 - Twee balkons: één achter en één voor - Bouwjaar 1951 met karakteristieke architectuur - Verwarming en warm water via een jaarlijks onderhouden CV-combiketel (HR Intergas 2015) - Bijdrage aan de VvE van € 145,- per maand IS DE AHORNSTRAAT 14 I JOUW NIEUWE PLEK? Stap binnen in dit charmante appartement en laat je verrassen door de gezellige indeling, de mooie licht inval en vele mogelijkheden. BEGANE GROND Via de afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en het gedeeld trappenhuis bereik je de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Je komt binnen in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken: een ruime woonkamer, een gezellige keuken, twee mooie slaapkamers (en de mogelijkheid tot een derde), een badkamer en het toilet. De lichte woonkamer met apart zit- en eetgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de Ahornstraat. Door de vele ramen rondom valt veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer een deur naar het balkon op het zuidoosten: dé plek om 's ochtends van je koffie en ontbijtje te genieten. De keuken, aan de achterzijde, is voorzien van enige inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede balkon. Dit balkon, op het noordwesten, is ideaal om na een lange dag even te ontspannen in de avondzon. Authentieke details zoals lambrisering, tegeltjes en paneeldeuren zorgen voor een knusse sfeer. In de badkamer vind je een douchecabine, wastafel, en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. BALKON Het balkon aan de voorzijde ligt op het zonnige zuidoosten. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten en biedt een rustige plek met uitzicht. BERGING Naast de vliering waar je grote zaken zoals koffers en kerstspullen kunt opbergen biedt een ruime stenen berging aan het mandelig pad achter de tuin extra opslagruimte. Perfect voor je fietsen of andere outdoor spullen! BIJZONDERHEDEN - Energielabel D - Een gezonde VvE, professioneel beheerd door Scherrenberg Vastgoed Management - Er wordt een niet zelf bewoond verklaring en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. OMGEVING Dit appartement ligt in een rustige, vriendelijke buurt met een stadse voorzieningen. De wijk Ondiep, centraal gelegen in het stroomgebied van de Vecht, biedt een unieke mix van natuur en stad aan je voeten. Op loop- en fietsafstand vind je gezellige winkels, supermarkten, en het station. De Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum Overvecht maken boodschappen doen eenvoudig. Voor de natuurliefhebbers zijn er wandelpaden en parken om de hoek. Ook uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn snel bereikbaar, zodat je binnen no-time op weg bent naar je volgende bestemming. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen we ons helemaal voorstellen! Neem snel contact met ons op, dan laten we je deze prachtige woning graag zien. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure inclusief plattegronden, NVM-vragenlijst en lijst van roerende zaken is telefonisch of per mail bij ons op te vragen. Aankopend makelaar Een NVM-aankoopmakelaar staat voor je klaar om jouw belangen te behartigen en je te helpen tijd, geld en zorgen te besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.