Hoogstraat 33-C3552 XJ UtrechtNijenoord, Hoogstraat en omgeving

Leuke lichte 2,5 kamer maisonnette (ca. 51 m2) met heerlijk eigen dakterras, veel privacy en ruime privé berging gelegen 5 minuten fietsen van het Centrum en Centraal Station van Utrecht. Bijzonder aan deze woning is dat deze niet aan de straat is gelegen maar aan een stil binnenplaatsje nabij de Vecht. Hierdoor is het heerlijk rustig in de woning en daar omheen. De Hoogstraat ligt in een rustige straat in de wijk Nijenoord, Hoogstraat e.o. op loopafstand van de Vecht. Het voorzieningenniveau is groot in de directe omgeving zijn o.a. scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra, diverse sportverenigingen en winkels te vinden. Ook horeca gelegenheden vindt u in de buurt. De directe uitvalswegen waaronder de A2 en A12 en A27 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal, toegang tot slaapkamer, grote woonkamer/living met open luxe keuken (2016) v.v. vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. 2e hal met toegang tot een goede badkamer met vaste wastafel, toilet en douche. Middels een trap bereikt u een ruime overloop met deur naar een riant dakterras. Vanaf het binnenplaatsje is een privé berging te bereiken. Bijzonderheden: - Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing, de woning is verhuurd geweest; - Super leuke starterswoning met veel privacy op een fijne plek dichtbij de binnenstad; - De woning wordt verkocht in de staat ten tijde van de bezichtiging; - Servicekosten VvE bedragen € 120,-per maand; - Grotendeels v.v. een mooie laminaatvloer; - Voor- en achteringang aanwezig; - Oplevering: bij voorkeur op korte termijn.