Stationsstraat 1343511 EJ UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

De Stationsstraat 134 is een ruim 3-kamer-appartement op de 17e verdieping met prachtig uitzicht over de stad en op de Dom! Het appartement ligt in het complex Radboudveste, is ca. 105 m2 groot, heeft twee ruime slaapkamers, een balkon en een ruime berging. KENMERKEN: - Fantastisch uitzicht - Lichte en ruime woonkamer - Half open keuken - Ruime woonkamer - Top locatie boven Hoog Catharijne Locatie: Vanuit de lift stap je meteen het bruisende Hoog Catharijne in, loop je het station op en wandel je het gezellige centrum van Utrecht in. De woning ligt centraal tussen het Centraal Station en de oude stad en is goed bereikbaar met eigen en uiteraard openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich de winkels, de gezelligheid van de binnenstad, de vele horecagelegenheden, theater. bioscopen etc. De uitvalswegen richting A27/A2/A12 zijn snel te bereiken. Parkeren is mogelijk onder het appartementencomplex, hiervoor dien je een abonnement af te sluiten. Het stationsgebied is de afgelopen jaren flink in ontwikkeling geweest en inmiddels in de afrondende fase. Je bereikt het appartement via de Catharijnesingel of winkelcentrum Hoog Catharijne. Vanuit deze entree bereik je de centrale hal die is voorzien van een bellentableau met intercom/video-installatie. De lift brengt je naar de 17e verdieping, dankzij de vele ramen in het complex heb je meteen al gaaf uitzicht over de stad. Via de voordeur stap je binnen in een brede hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Deze hal geeft toegang tot alle verblijfsruimtes. Aan het eind van de hal kom je in de woonkamer. Een fantastisch lichte ruimte met prachtig uitzicht over de stad! De enorme schuifpuien aan de balkonzijde liggen op het zuidoosten en zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is groot genoeg voor een lekkere zithoek en grote eettafel. De half open keuken is voorzien van apparatuur zoals een koelkast, oven en keramische kookplaat. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een vaste kastenwand heeft. Deze slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon van ca. 20 m2 waar je heerlijk in de ochtend en de middag van de zon en het uitzicht kunt genieten! De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel voorzien van twee wastafels en plek voor je wasmachine. Er is een separaat toilet aanwezig. Het appartement is grotendeels voorzien van een prachtige houten visgraat vloer met bis en de wanden zijn glad gestuukt. Wat verkoper zegt over de woning: "Toen ik bij het zoeken naar een woning in 2007 op de Radboudveste was gestuit was ik al snel verkocht. Daar wilde ik een appartement kopen. Toen de mogelijkheid zich voordeed heb ik snel toegeslagen en het lukte. Centraler kun je niet wonen. Utrecht is het verkeersknooppunt van Nederland en daar woon je dan zo ongeveer bovenop het Centraal Station! En niet een saai nieuwbouwproject maar een karakteristiek gebouw dat je met wat goede wil tot de brutalistische architectuur zou kunnen rekenen. Ik sla in mijn enthousiasme misschien wat door maar ik doe met pijn in het hart afstand van deze plek." Goed om te weten: - Parkeren is mogelijk onder het appartementencomplex, hiervoor dient je een abonnement af te sluiten. - Er is een gezonde en actieve VvE aanwezig. - De maandelijkse servicekosten bedragen € 402,-- waarvan € 171,-- een voorschot op de stookkosten en € 67,50 erfpachtcanon betreft. - De jaarlijkse erfpachtcanon is vastgesteld op € 810,-- en wordt door de VvE aan de Gemeente Utrecht voldaan. Deze is vastgesteld t tot 1 januari 2070. - Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en er hangt een elektrische boiler. - Je hebt een eigen berging op de verdieping.