Sales history
- Listed since
- May 8, 2024
- Date of sale
- May 28, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
De Stationsstraat 134 is een ruim 3-kamer-appartement op de 17e verdieping met prachtig uitzicht over de stad en op de Dom! Het appartement ligt in het complex Radboudveste, is ca. 105 m2 groot, heeft twee ruime slaapkamers, een balkon en een ruime berging.
KENMERKEN:
- Fantastisch uitzicht
- Lichte en ruime woonkamer
- Half open keuken
- Ruime woonkamer
- Top locatie boven Hoog Catharijne
Locatie:
Vanuit de lift stap je meteen het bruisende Hoog Catharijne in, loop je het station op en wandel je het gezellige centrum van Utrecht in. De woning ligt centraal tussen het Centraal Station en de oude stad en is goed bereikbaar met eigen en uiteraard openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich de winkels, de gezelligheid van de binnenstad, de vele horecagelegenheden, theater. bioscopen etc. De uitvalswegen richting A27/A2/A12 zijn snel te bereiken. Parkeren is mogelijk onder het appartementencomplex, hiervoor dien je een abonnement af te sluiten.
Het stationsgebied is de afgelopen jaren flink in ontwikkeling geweest en inmiddels in de afrondende fase.
Je bereikt het appartement via de Catharijnesingel of winkelcentrum Hoog Catharijne. Vanuit deze entree bereik je de centrale hal die is voorzien van een bellentableau met intercom/video-installatie. De lift brengt je naar de 17e verdieping, dankzij de vele ramen in het complex heb je meteen al gaaf uitzicht over de stad.
Via de voordeur stap je binnen in een brede hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Deze hal geeft toegang tot alle verblijfsruimtes. Aan het eind van de hal kom je in de woonkamer. Een fantastisch lichte ruimte met prachtig uitzicht over de stad! De enorme schuifpuien aan de balkonzijde liggen op het zuidoosten en zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is groot genoeg voor een lekkere zithoek en grote eettafel. De half open keuken is voorzien van apparatuur zoals een koelkast, oven en keramische kookplaat. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een vaste kastenwand heeft. Deze slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon van ca. 20 m2 waar je heerlijk in de ochtend en de middag van de zon en het uitzicht kunt genieten! De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel voorzien van twee wastafels en plek voor je wasmachine. Er is een separaat toilet aanwezig.
Het appartement is grotendeels voorzien van een prachtige houten visgraat vloer met bis en de wanden zijn glad gestuukt.
Wat verkoper zegt over de woning:
"Toen ik bij het zoeken naar een woning in 2007 op de Radboudveste was gestuit was ik al snel verkocht. Daar wilde ik een appartement kopen. Toen de mogelijkheid zich voordeed heb ik snel toegeslagen en het lukte. Centraler kun je niet wonen. Utrecht is het verkeersknooppunt van Nederland en daar woon je dan zo ongeveer bovenop het Centraal Station! En niet een saai nieuwbouwproject maar een karakteristiek gebouw dat je met wat goede wil tot de brutalistische architectuur zou kunnen rekenen. Ik sla in mijn enthousiasme misschien wat door maar ik doe met pijn in het hart afstand van deze plek."
Goed om te weten:
- Parkeren is mogelijk onder het appartementencomplex, hiervoor dient je een abonnement af te sluiten.
- Er is een gezonde en actieve VvE aanwezig.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 402,-- waarvan € 171,-- een voorschot op de stookkosten en € 67,50 erfpachtcanon betreft.
- De jaarlijkse erfpachtcanon is vastgesteld op € 810,-- en wordt door de VvE aan de Gemeente Utrecht voldaan. Deze is vastgesteld t tot 1 januari 2070.
- Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en er hangt een elektrische boiler.
- Je hebt een eigen berging op de verdieping.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 550,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,238
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 402.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1975
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 105 m²
- Exterior space attached to the building
- 18 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 334 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and double sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 17th floor
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and insulated walls
- Heating
- Communal central heating
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- CATHARIJNE D 7861
- Cadastral map
- Ownership situation
- Municipal ownership encumbered with long-term leaset
- Fees
- € 810.00 per year
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Sun terrace
- Sun terrace
- 28 m² (13.33 metre deep and 2.07 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 402.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
08/05/2024
On funda