Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 april 2024
- Verkoopdatum
- 10 mei 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
In de geliefde wijk "Buiten Wittevrouwen" komt deze fantastische bovenwoning van ca. 81 m² vrij. De woning kenmerkt zich door de grote hoeveelheid natuurlijk licht dat door de diverse grote raampartijen binnenkomt. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen, met een royale woonkamer van ca. 33 m², twee ruime slaapkamers en een fijn dakterras op het westen. Een geweldige woning met veel potentie, waar u heerlijk kunt wonen.
Ook de ligging van de woning is uniek. De straat en wijk zijn beide rustig en kindvriendelijk en toch is het centrum van Utrecht in slechts 10 minuten wandelen te bereiken. De straat beschikt over een eigen buurthuis “De Stal”. Dit is een coöperatieve vereniging van straatbewoners met een multifunctionele ruimte en veel andere faciliteiten (o.a. fiets- en motorstalling, parkeerplaats, wasserette en fitness). In de wijk zelf zitten ook veel gezellige horeca zaakjes en leuke winkeltjes waarvan er veel te vinden zijn op de Nachtegaalstraat en de Biltstraat (beide op 2 minuten lopen van de woning vandaan). Ook bevinden zich diverse kinderdagverblijven en scholen in de buurt en liggen diverse uitvalswegen zoals de A28 en A27 op enkele minuten rijden.
Kortom: Een geweldige woning op een prachtlocatie!
Begane grond:
De ruime gang op de begane grond leidt naar de eerste verdieping. Deze gang biedt voldoende ruimte voor het stallen van enkele fietsen.
Eerste verdieping:
Via de trap komt u uit in de ruime woonkamer, voorzien van een fraaie houten vloer. Door de grote ramen aan de voorzijde van de woning heeft deze kamer een overvloed aan natuurlijk licht. Doordat de kamer een oppervlakte heeft van ca. 33m2 biedt deze meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek.
Het dakterras is toegankelijk via de twee openslaande deuren in de woonkamer. Een fijne plek waar een leuke buiten zithoek gecreëerd kan worden en waar je heerlijk kunt vertoeven met een hapje en een drankje in de zomermaanden.
De functionele keuken grenst aan de woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op het dakterras.
Naast de keuken bevindt zich het keurige toilet.
Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping komt u op de ruime overloop. De overloop biedt toegang tot de twee ruime en lichte slaapkamers en de nette badkamer, voorzien van een douche en wastafel.
Aan de voorzijde van de woning treft u de grootste slaapkamer. Deze kamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote kledingkast en tweepersoonsbed. Uniek aan deze kamer is dat deze is voorzien van een ligbad.
Vliering:
Via een vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping is de bergvliering toegankelijk. Op de vliering bevindt zich de Cv-ketel. De vliering is 2,10m hoog.
Bijzonderheden;
- Riante bovenwoning met dakterras;
- Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen;
- Voorzien van bergvliering (2,10m hoog);
- De straat beschikt over een eigen buurthuis “De Stal”. Dit is een coöperatieve vereniging van straatbewoners met een multifunctionele ruimte en veel andere faciliteiten (o.a. fiets- en motorstalling, parkeerplaats, wasserette en fitness);
- VvE bijdrage €60,- per maand;
- Voor deze woning is geen NVM vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 485.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.988
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 60,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 81 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 296 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ABSTEDE B 4602
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 60,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/04/2024
Op funda