Sales history
- Listed since
- April 17, 2024
- Date of sale
- May 10, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
In de geliefde wijk "Buiten Wittevrouwen" komt deze fantastische bovenwoning van ca. 81 m² vrij. De woning kenmerkt zich door de grote hoeveelheid natuurlijk licht dat door de diverse grote raampartijen binnenkomt. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen, met een royale woonkamer van ca. 33 m², twee ruime slaapkamers en een fijn dakterras op het westen. Een geweldige woning met veel potentie, waar u heerlijk kunt wonen.
Ook de ligging van de woning is uniek. De straat en wijk zijn beide rustig en kindvriendelijk en toch is het centrum van Utrecht in slechts 10 minuten wandelen te bereiken. De straat beschikt over een eigen buurthuis “De Stal”. Dit is een coöperatieve vereniging van straatbewoners met een multifunctionele ruimte en veel andere faciliteiten (o.a. fiets- en motorstalling, parkeerplaats, wasserette en fitness). In de wijk zelf zitten ook veel gezellige horeca zaakjes en leuke winkeltjes waarvan er veel te vinden zijn op de Nachtegaalstraat en de Biltstraat (beide op 2 minuten lopen van de woning vandaan). Ook bevinden zich diverse kinderdagverblijven en scholen in de buurt en liggen diverse uitvalswegen zoals de A28 en A27 op enkele minuten rijden.
Kortom: Een geweldige woning op een prachtlocatie!
Begane grond:
De ruime gang op de begane grond leidt naar de eerste verdieping. Deze gang biedt voldoende ruimte voor het stallen van enkele fietsen.
Eerste verdieping:
Via de trap komt u uit in de ruime woonkamer, voorzien van een fraaie houten vloer. Door de grote ramen aan de voorzijde van de woning heeft deze kamer een overvloed aan natuurlijk licht. Doordat de kamer een oppervlakte heeft van ca. 33m2 biedt deze meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek.
Het dakterras is toegankelijk via de twee openslaande deuren in de woonkamer. Een fijne plek waar een leuke buiten zithoek gecreëerd kan worden en waar je heerlijk kunt vertoeven met een hapje en een drankje in de zomermaanden.
De functionele keuken grenst aan de woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op het dakterras.
Naast de keuken bevindt zich het keurige toilet.
Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping komt u op de ruime overloop. De overloop biedt toegang tot de twee ruime en lichte slaapkamers en de nette badkamer, voorzien van een douche en wastafel.
Aan de voorzijde van de woning treft u de grootste slaapkamer. Deze kamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote kledingkast en tweepersoonsbed. Uniek aan deze kamer is dat deze is voorzien van een ligbad.
Vliering:
Via een vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping is de bergvliering toegankelijk. Op de vliering bevindt zich de Cv-ketel. De vliering is 2,10m hoog.
Bijzonderheden;
- Riante bovenwoning met dakterras;
- Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen;
- Voorzien van bergvliering (2,10m hoog);
- De straat beschikt over een eigen buurthuis “De Stal”. Dit is een coöperatieve vereniging van straatbewoners met een multifunctionele ruimte en veel andere faciliteiten (o.a. fiets- en motorstalling, parkeerplaats, wasserette en fitness);
- VvE bijdrage €60,- per maand;
- Voor deze woning is geen NVM vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 485,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,988
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 60.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1900
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 81 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 296 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR-107 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- ABSTEDE B 4602
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- Yes (€ 60.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
17/04/2024
On funda