Van Eysingalaan 823527 VM UtrechtTranswijk-Noord

Een royaal, heerlijk licht en zeer net onderhouden 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping met balkon in de wijk Transwijk Noord. Dit sfeervol ingerichte appartement is een must-see voor elke (het)starter! Het heeft een enorm lichte woonkamer door de grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel en twee goede slaapkamers aan de achterzijde. Het ruime overdekte balkon is een heerlijke plek om te vertoeven en de ligging dicht bij het centrum van de stad maken het een ideale en toch ook rustige locatie. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer hoekappartement in Transwijk Noord V Balkon op het noordoosten V Sfeervol ingericht en goed onderhouden V Moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in het hele appartement V Gelegen in een rustig deel van Transwijk V De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas V Voldoende parkeergelegenheid in de wijk V Winkelcentrum Nova op loopafstand V Nabij OV, winkels, horeca etc V Slechts 5 minuten fietsen van het centrum V Energielabel D V Actie VvE, de servicekosten bedragen thans € 157,- per maand V Oplevering, bij voorkeur in juli De ligging van dit fijne appartement in Transwijk is ideaal. Dichtbij winkelcentrum Nova voor je dagelijkse boodschappen, uitvalswegen of OV en op de fiets ben je in een paar minuten in de binnenstad. De wijk is rustig en gevarieerd qua populatie en in het weekend en ’s avonds rustig. In de directe omgeving zijn er diverse horecagelegenheden zoals Op Roose langs het Amsterdam-Rijnkanaal en De Bierkantine, maar ook scholen, bibliotheken en diverse sportclubs en sportfaciliteiten zij dichtbij. Wandelen en hardlopen doe je bijvoorbeeld in Park Transwijk of in Oog in Al en op het Merwedekanaal is het goed roeien. De bus- en tramhalte liggen om de hoek, het CS op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, toegang naar de eigen berging en trapopgang naar de appartementen. 2e Verdieping: Achter de voordeur schuilt een ruime hal, centraal gelegen in het appartement en vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en is hierdoor ook op de grijzere dagen fijn licht. Door de ligging op de tweede verdieping kijk je over de daken heen, een vrij en ruimtelijk gevoel. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De nette keuken heeft aan twee zijden een opstelling met veel werkblad en inbouwapparatuur: een 4-pits inductie kookplaat met een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op. Ruim, overdekt en met volop privacy, een heerlijke plek om te vertoeven. Op het balkon is ook nog een kast waar de cv-ketel is opgesteld. De badkamer heeft een douchehoek en een wastafel en in de hal is ook het aparte toilet. Kortom, ben je opzoek naar een ruim en licht appartement vlakbij de stad? Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.