Dorpstraat 88-F5504 HK VeldhovenVeldhoven

Welkom in dit moderne, hoogwaardig afgewerkte instapklare tweekamerappartement, gelegen in het eigentijdse complex ‘Via Vicus’. Hier geniet u niet alleen van een prachtige energiezuinige woning (energielabel A), maar ook van uw eigen zonnige tuintje en terras! Dit appartement bevindt zich op de begane grond en ligt op een toplocatie in Veldhoven Dorp: op korte loop- of fietsafstand van werkelijk álle voorzieningen, zoals de winkels en horeca in de Kromstraat, ASML, MMC en diverse belangrijke uitvalswegen. Ingang appartementencomplex We komen binnen in de centrale entree van het complex met intercom en de brievenbussen. Vanuit hier loopt u door naar de aansluitende hal waar uw nieuwe woning op u wacht. Het appartement zelf U stapt binnen in een lichte ruime hal met een sfeervolle gietvloer met comfortabele vloerverwarming welke door het gehele appartement is doorgelegd. In de hal bevindt zich een technische ruimte, een aparte meterkast en een moderne toiletruimte aan uw rechterzijde. De slaapkamer bevindt zich rechtdoor terwijl links de uitnodigende woonkamer met open keuken te vinden is. We bereiken de slaapkamer door een prachtige stalen (met glas) deur en het comfort is hier al direct voelbaar. Er is weldoordacht gebruikgemaakt van de ruimte door onder andere de super slimme maatwerk ombouwkast rond het bed die zorgt voor zoveel bergruimte dat een aparte kledingkast overbodig is! Door de twee enorm grote kantel-/kiepramen met uitzicht op uw eigen buitenruimte komt een zee van licht hier binnen. Kortom een fantastische ruimtelijke slaapkamer. De slaapkamer loopt naadloos over in de moderne badkamer waar ook weer slim gebruik is gemaakt van de ruimte. Een onopvallende maar zeer praktische inbouwkast biedt plek voor de wasmachine en droger en de badkamer zelf heeft een zeer ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Prachtig rustgevende living met open keuken Wat direct opvalt is de werkelijk enorme schuifpui (over de volle breedte en hoogte) van de living, met toegang tot uw eigen terras. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de living en vooraan is het eetgedeelte gestationeerd met prachtige moderne open keuken. De stijlvolle antracietgrijze keuken met een schitterend natuursteen (ceppo di gre) aanrechtblad is van zeer hoogwaardige kwaliteit en werkelijk van alle gemakken voorzien: quooker, inductiekookplaat en vaatwasser en combinatie hetelucht/stoomoven. De koelkast en vriezer zijn in een slimme aparte kast tegenover de keuken geïntegreerd met eveneens extra opbergruimte. Privé buitenruimte Via de schuifpui komt u op het verrassend ruime terras/tuin. Deze ruimte is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie bestrating en groene borders. Het zonnige zuidwesten is de perfecte ligging: u kunt hier van de middag tot laat in de avond heerlijk van de zon genieten. Parkeren/fietsenberging Dit appartement biedt een eigen parkeerplaats op het terrein aan de achterzijde van het complex, waar u bovendien een gezamenlijke fietsenberging vindt. Kortom, dit is een prachtig appartement waar u direct verliefd op wordt. Een moderne, comfortabele woning op een ideale locatie, met een zonnige tuin waar u elke dag van geniet! Algemeen • De servicekosten bedragen ca. € 96,---p/mnd voor o.a. de opstalverzekering, reservering onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten van de algemene ruimten. • Het appartementencomplex "Via Vicus" is gelegen in Veldhoven Dorp aan de Dorpstraat. Het betreft een project gebouwd in 2019 bestaande uit appartementen van diverse afmetingen, allen voorzien van een eigen parkeerplaats. • Op de Dorpstraat woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals winkelgebied ‘de Kromstraat’ en AMSL. Het City Centrum, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67) liggen tevens erg dichtbij.