Keplerhof 45505 NR VeldhovenZonderwijk

Aan een rustig plein in de wijk “Zonderwijk” ligt deze ruime, goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met garage, royale tuin op zonzijde, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Diverse supermarkten en winkelcentra liggen in de nabijheid, ASML en MMC zijn op korte fietsafstand gelegen. Ook scholen, sportaccommodaties en Park Vogelezang zijn in de nabijheid gelegen. INDELING BEGANE GROND Voortuin met een grote border met vaste beplanting, een oprit met parkeergelegenheid voor een personenauto en toegang tot de garage en woning. Via de overdekte entree komt men binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer, granol wandafwerking, garderobe, meterkast (9 groepen 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een trapkast. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte uitgerust met een toilet en fonteintje. Uitgebouwde, lichte woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde van de woning met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, een open haard met een grote schouw, granol wanden, een fraaie houten parketvloer en aan de achterzijde houten openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw beschikt over een tegelvloer, balkenplafond en biedt mooi zicht over de achtertuin. De open keuken is in de uitbouw gerealiseerd. Deze beschikt over een tegelvloer, houten kozijn met zicht op de achtertuin, een ontbijtbar en eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling welke is uitgerust met een betegeld aanrecht, diverse onderkasten, een dubbele spoelbak met mengkraan, elektrische kookplaat, een oven, afzuigkap en een deur naar de bijkeuken. Bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de cv-opstelling (Vaillant, 2019), de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, een loopdeur met toegang tot en raam met zicht op de achtertuin beide uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing en een deur naar de garage. Inpandige, verwarmde garage met elektra en openslaande deuren naar de oprit welke zijn uitgevoerd in aluminium. Royale tuin gelegen op het zuiden ingericht met diverse volwassen beplanting wat zorgt voor een veel privacy biedende en het gehele jaar door groenblijvende tuin waar men de hele dag door mogelijkheden heeft om een zon– of schaduw rijke plek te kiezen. Tevens is de tuin voorzien van een tweetal zonneterrassen waarvan één beschikt over een recent geplaatste elektrisch bedienbare zonneluifel. EERSTE VERDIEPING Overloop voorzien van een laminaatvloer, granol wanden, houten kozijnen met enkele beglazing en toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer welke beschikt over een compleet uitgeruste badkamer en suite. Deze luxe ruimte is in 2020 gerealiseerd door het oorspronkelijke balkon bij de ruimte te trekken. Deze kamer is keurig afgewerkt met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, stucwerk wanden en plafond en laagpolige vloerbedekking. De moderne en compleet uitgeruste badkamer en suite is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan en een handgarnituur, dubbele wastafel met mengkranen, opbergruimte en een spiegel met verlichting, een douchecabine met een thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur en een wandcloset. STERKE PUNTEN - Tussenwoning met garage en royale tuin; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Dak– en muur– isolatie; - Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Zowel hoofddak als platte dak zijn vernieuwd; - Uitgebouwde woonkamer; - Trap voorzien van nieuwe trapbekleding welke is doorgetrokken op de overloop; - Ruime ouderslaapkamer met een compleet uitgeruste badkamer en suite; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - Open keuken en een bijkeuken; - Inpandige garage; - Diepe tuin gelegen op zuiden; - Gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.