Smelen 1065509 RL VeldhovenDe Kelen

Perfect onderhouden hoekwoning in de kindvriendelijke wijk "De Kelen". Deze woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met 16 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A en een zeer laag energieverbruik wat ook terug te zien is op de energierekening. Verderop in de straat vind je een basisschool, lunchroom en ijssalon en op fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals het City-Centrum met een breed scala aan winkels, een bioscoop, theater De Schalm, sportscholen, bushaltes, speelplekken en parken. De woning heeft bovendien een uitstekende verbinding met de snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven. Belangrijke locaties zoals ASML, High Tech Campus, Flight Forum en het Maxima Medisch Centrum zijn ook gemakkelijk per fiets bereikbaar. Naast het gunstige energielabel, laag energieverbruik en de ideale locatie beschikt de woning o.a. over een lichte woonkamer, een stijlvolle woonkeuken, een aangebouwde en geïsoleerde garage, en een ruime oprit met plaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een compleet uitgeruste badkamer en er zijn nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. Dit maakt de woning perfect voor grote of samengestelde gezinnen. De fraaie aangelegde achtertuin biedt een heerlijke plek om met het gezin van het buitenleven te genieten. Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard. We nodigen je van harte uit om zelf een kijkje te komen nemen. Indeling: Vanuit de overdekte entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en een klein fonteintje. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de achterzijde en een woonkeuken aan de voorzijde van het huis. Er ligt een hoogwaardige tegelvloer met houtlook die bijna de hele begane grond bedekt. Dankzij de grote ramen in de woonkamer valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, perfect voor gezellige filmavonden met familie of vrienden. Middels openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin. De moderne keuken in hoogglans wit heeft een strakke, eigentijdse uitstraling die naadloos in elk interieur past. De U-vormige opstelling zorgt voor een praktische en georganiseerde kookomgeving. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. De woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel waar je met het gezin heerlijk kunt tafelen. Een riante trapkast biedt ruimte om bijvoorbeeld huishoudelijke spullen op te bergen. 1e verdieping: Middels een stijlvolle houten schuifdeur is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar, welke is afgewerkt met eiken houten treden. Vanuit de overloop is er toegang naar de drie slaapkamers, badkamer en praktische trapkast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, een douche, een ligbad en een meubel met dubbele wastafel. Een raam zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m². Deze kamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds, en is bovendien voorzien van airconditioning. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn respectievelijk circa 8 en 10 m² groot en hebben dezelfde nette afwerking van wanden en plafonds als de hoofdslaapkamer. 2e verdieping: Via een vaste trap, opnieuw afgewerkt met eikenhouten treden, bereik je de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en een praktische wasruimte/technische ruimte, die ook extra opbergruimte biedt. De slaapkamers zijn respectievelijk 10 m² en 14 m² groot en hebben dezelfde nette vloer- wandafwerking als de slaapkamers op de eerste verdieping. Tuin: De voortuin met een ruime oprit voor twee auto's is voorzien van volwassen beplanting en een gevelkraantje. Middels een roldeur is er toegang naar de geïsoleerde garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over sierbestrating, een kunstgazon, een gevelkraantje, diverse borders met volwassen beplanting en een achterom. De tuin is op een speelse manier ingedeeld, waardoor je op verschillende plekken van het buitenleven kunt genieten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de geïsoleerde garage, die voldoende ruimte biedt voor het stallen van bijvoorbeeld een auto, fietsen en (tuin)gereedschap.