Noordikslaan 47602 CD AlmeloParkweg en omgeving

Prachtige villa te koop in het Rosarium ! Prachtige vrijstaande karakteristieke villa/erkerwoning met grote oprit en maar liefst 5 slaapkamers, gelegen op een heerlijk rustige plek in de wijk "Rosarium". Deze jaren '30 woning is deels gerenoveerd met behoud van veel authentieke details en beschikt over een heerlijke woonkeuken met erker en een fraai aangelegde tuin gelegen aan de zuidzijde, een oprit met carport en een garage. Geschikt voor een grote familie, waar iedereen toch zijn/haar eigen ruimte nodig heeft. De vele opslagruimtes kunnen gebruikt worden voor bijvoorbeeld praktijk aan huis of slapen op de begane grond. Indeling: Begane grond Entree, hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en bijkeuken. Mooie woonkamer met gashaard en ruime woonkeuken voorzien van diverse apparatuur. Via de hal komt u ook bij de bijkeuken met CV opstelplaats en witgoed voorzieningen. Naast de bijkeuken vindt u de ruime garage. Fijne achtertuin met veel privacy. Eerste verdieping: Overloop, ruime hoofdslaapkamer met dubbele wastafels, gerenoveerde badkamer met ruime douche, toilet en wastafel. Tweede en derde slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en twee aparte zolder kamers. Bijzonderheden: - Gelegen in de prachtige wijk " Het Rosarium " - Kindvriendelijke buurt - Woonoppervlakte ca. 163 m2 - Bouwjaar 1938, - Lage energielasten - Kavel 478 m2 eigen grond + ca. 50 m2 in gebruik van de gemeente; - Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en spouw-isolatie ; - Het centrum is gelegen op loopafstand. - Mogelijkheid om in de schuur/berging een nagelstudio/kapsalon etc aan huis te hebben - Bus sluis in niet meer in gebruik Heeft u kinderen die naar school gaan? Misschien wel basisschool en/of middelbaar onderwijs? Op loopafstand liggen beide opties voor het oprapen. Ook voorzieningen zoals het centraal station en het gemeentehuis zijn goed te doen lopend of op de fiets. De woning ligt aan een straat waar geen doorgaand autoverkeer langskomt in verband met de oude bussluis (niet meer in gebruik), kinderen kunnen ongestoord op de weg spelen. Noordikslaan 4 Vraagprijs € 535.000,- k.k. Deze advertentie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.