Dijkwater 1411025 CW AmsterdamDe Kleine Wereld

Starters opgelet! Centraal gelegen is dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement van 65 m² met een beschut balkon op het zuiden. De woning is zeer goed bereikbaar en er zijn vele voorzieningen in de buurt te vinden. De halte van de Noord/Zuidlijn en het Buikslotermeerplein met een breed aanbod van winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand. Het appartement straalt een rustige sfeer uit en is gelegen in een goed onderhouden kleinschalig complex uit 1981. Het complex is ontworpen door de architect Frans van Gool, wat merkbaar is aan het gevoel van rust en afzondering dat je ervaart als je je in het appartement begeeft. De indeling is als volgt: Je betreedt de nette gemeenschappelijke hal via een afsluitbare toegangsdeur. De centrale binnenhal heeft toegang tot de brievenbussen, de bergingen en de lift. Eerste verdieping: De entree is op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal waar je aan de rechterkant een gang vindt met garderobe, meterkast en de deur naar de slaapkamer. Aan het eind van de hal is de ruime woonkamer met open keuken. De slaapkamer die aan de rustige voorzijde van de woning is gelegen, is groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kast en een bureau. In de hal bevindt zich een berging en de badkamer die voorzien is van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. De lichte, zongerichte woonkamer met halfopen keuken heeft toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte van de woning, met toegang tot de groenstrook achter het appartementencomplex. Bij het raam is een radiator ombouw geplaatst die zo gemaakt is dat je er heerlijk op kunt zitten, genietend van een kopje koffie in de zon. De keuken in hoekopstelling heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast/vriezer en een vaatwasser. In de gehele woning ligt een mooi bamboe lamelparket (2018). In de onderbouw heb je de beschikking over een ruime berging met plaats voor fietsen, die vanuit de centrale binnenhal of buitenom bereikbaar is. Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, Algemene Bepalingen 1966. De jaarlijkse vaste canon bedraagt € 836,88 per jaar tot 01-04-2030, waarna het canon eeuwigdurend is afgekocht door de huidige eigenaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 65 m², meetrapport aanwezig - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Huidige canon bedraagt € 836,88 per jaar tot 2030, daarna eeuwigdurend afgekocht. - 2-kamer appartement op 1e verdieping - Bouwjaar 1981 - Video intercom-installatie - Energielabel C - Zeer lichte woning door grote raampartijen - Balkon op het zuiden - Actieve en georganiseerde VvE (Newomij VvE Beheer) - Maandelijkse servicekosten € 247,68 inclusief voorschot stookkosten - Parkeren geschiedt middels een vergunning. - Op loopafstand van de Noord-Zuidlijn - Separate berging in de onderbouw - Oplevering in overleg, kan snel Omgeving: Het complex is zeer centraal gelegen in een wat rustiger deel van Amsterdam Noord, maar wel in de buurt van verschillende voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Boven ’t Y op loopafstand en daarmee ook de markt en de multiplex-bioscoop “Pathé Amsterdam Noord”. Schommelen bovenop de Adam toren, filmmuseum EYE, de Tolhuistuin met een (Paradiso)concertzaal, of terug in de tijd bij café ‘t Sluisje aan het water op de Nieuwendammerdijk is allemaal op korte fietsafstand. Er is ook veel cultureel aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook op het Stork terrein aan de oostoever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. En een rustige wandeling of fietstocht door landelijk Noord ligt ook altijd binnen handbereik. Parkeren kan voor de deur. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10, maar ook via de IJtunnel in hartje Amsterdam. De Noord-Zuidlijn is op 5 minuten loopafstand en reist in enkele minuten naar Amsterdam Centraal, en via de Pijp in 14 min. naar de Zuidas! De auto parkeer je met vergunning (Noord 1). In dit gebied is het ook mogelijk een tweede vergunning aan te vragen. Noord is hip & happening, je vindt er alles wat je je kan wensen. En voor de andere delen van Amsterdam zijn alle pontjes die over het IJ varen in minder dan 15 minuten te befietsen.