We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kwartelstraat 8
Verkocht

Kwartelstraat 86658 GK Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

  • 111 m²
  • 218 m²
  • 4
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2024
Verkoopdatum
13 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil jij een opknapper? Een woning gelegen in de middle of nowhere? En heb jij niks met trends en noviteiten? Zoek dan even verder, want dan is dit huis aan de Kwartelstraat 8 in Beneden-Leeuwen waarschijnlijk niet jouw toekomstige thuis. Voor al die anderen die wel houden van een instapklare, compleet vernieuwde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en 2 badkamers in een gewilde kindvriendelijke woonwijk, lees vooral even door! Wonen Ben je op zoek naar een prettig huis voor een gezin met opgroeiende kinderen? Dan woon je goed aan de Kwartelstraat. Want vanuit de woonkamer kijk je uit op het speelveld. Aan de achterkant kijk je uit op je eigen tuin. Achterburen? Die wonen dankzij het veldje aan de achterzijde een stukje verderop, dus je hebt volop privacy. Ook fijn, op een zomerse dag zet je de flinke schuifpui open en betrek je de tuin bij de woning. De woning is overigens van binnen compleet vernieuwd, gestucte muren, eiken trap, nieuwe vloeren en 2 nieuwe badkamers (2021 / 2023). Koken In de fantastische luxe woonkeuken (2021) met inbouwapparatuur van Siemens kun je niet alleen tongstrelende gerechten maken, maar het is tevens een lust voor het oog. Als kers op de taart is er zelfs een kokend heet water kraan aanwezig. Ook handig: de keuken grenst aan de garage. Zo kun je makkelijk je auto in de garage parkeren en alle boodschappen binnendoor in de koelkast laden. Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je drie prima bemeten slaapkamers en een ruime inloopkast met handige ledverlichting. Als je de badkamer betreedt, kun je een glimlach waarschijnlijk niet verbergen. Deze is in 2021 vernieuwd en wonderschoon te noemen inclusief vloer- en spiegelverwarming. Hou je van een verdieping helemaal voor jezelf? Ga dan op de tweede verdieping slapen. Daar is in 1995 een dakkapel geplaatst, waarvan in 2022 het dak is vernieuwd, waardoor hier een prettige master bedroom is gerealiseerd. In 2023 is er zelfs nog een complete badkamer op deze etage geplaatst.  Buitenleven De achtertuin is een oase van rust. Je hebt namelijk geen directe achterburen. Dankzij de overkapping kun je van het voorjaar tot in het late najaar optimaal genieten van het buitenleven. Het Land van Maas en Waal Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (25 minuten) ligt. Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren. De Kwartelstraat ligt in een gemêleerde wijk; jong en oud woont hier door elkaar. Meer weten over de Kwartelstraat 8? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL K 1040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (8,40 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/07/2024

Op funda

Buurt