We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kwartelstraat 8
Sold

Kwartelstraat 86658 GK Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

  • 111 m²
  • 218 m²
  • 4
€ 439,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 17, 2024
Date of sale
August 13, 2024
Term
3 weeks

Description

Wil jij een opknapper? Een woning gelegen in de middle of nowhere? En heb jij niks met trends en noviteiten? Zoek dan even verder, want dan is dit huis aan de Kwartelstraat 8 in Beneden-Leeuwen waarschijnlijk niet jouw toekomstige thuis. Voor al die anderen die wel houden van een instapklare, compleet vernieuwde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en 2 badkamers in een gewilde kindvriendelijke woonwijk, lees vooral even door! Wonen Ben je op zoek naar een prettig huis voor een gezin met opgroeiende kinderen? Dan woon je goed aan de Kwartelstraat. Want vanuit de woonkamer kijk je uit op het speelveld. Aan de achterkant kijk je uit op je eigen tuin. Achterburen? Die wonen dankzij het veldje aan de achterzijde een stukje verderop, dus je hebt volop privacy. Ook fijn, op een zomerse dag zet je de flinke schuifpui open en betrek je de tuin bij de woning. De woning is overigens van binnen compleet vernieuwd, gestucte muren, eiken trap, nieuwe vloeren en 2 nieuwe badkamers (2021 / 2023). Koken In de fantastische luxe woonkeuken (2021) met inbouwapparatuur van Siemens kun je niet alleen tongstrelende gerechten maken, maar het is tevens een lust voor het oog. Als kers op de taart is er zelfs een kokend heet water kraan aanwezig. Ook handig: de keuken grenst aan de garage. Zo kun je makkelijk je auto in de garage parkeren en alle boodschappen binnendoor in de koelkast laden. Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je drie prima bemeten slaapkamers en een ruime inloopkast met handige ledverlichting. Als je de badkamer betreedt, kun je een glimlach waarschijnlijk niet verbergen. Deze is in 2021 vernieuwd en wonderschoon te noemen inclusief vloer- en spiegelverwarming. Hou je van een verdieping helemaal voor jezelf? Ga dan op de tweede verdieping slapen. Daar is in 1995 een dakkapel geplaatst, waarvan in 2022 het dak is vernieuwd, waardoor hier een prettige master bedroom is gerealiseerd. In 2023 is er zelfs nog een complete badkamer op deze etage geplaatst.  Buitenleven De achtertuin is een oase van rust. Je hebt namelijk geen directe achterburen. Dankzij de overkapping kun je van het voorjaar tot in het late najaar optimaal genieten van het buitenleven. Het Land van Maas en Waal Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (25 minuten) ligt. Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren. De Kwartelstraat ligt in een gemêleerde wijk; jong en oud woont hier door elkaar. Meer weten over de Kwartelstraat 8? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,955
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Plot size
218 m²
Volume in cubic meters
459 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, double sink, 2 toilets, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

WAMEL K 1040
Cadastral map
Area
218 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (8.40 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/07/2024

On funda

Neighborhood