Ginnekenweg 337-C84835 ND BredaGinneken

Starters opgelet! Altijd al willen wonen aan de gezellige Ginnekenmarkt? Dit is nu je kans. Goed onderhouden twee- kamer appartement met een fraai zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex voorzien van een lift, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. Dit appartement is zeer fraai gelegen op letterlijk steenworp afstand van de gezellige Ginnekenmarkt waar u diverse kleine winkels en uitgaansgelegenheden aantreft. Kort na de Ginnekenmarkt volgt via de oude Duivelsbruglaan de lommerrijke omgeving van het Mastbos en rivier de Mark. Het stadscentrum van Breda is zowel per fiets als auto vlot bereikt. Via goed bereikbare uitvalswegen is er binnen ongeveer 5-10 autominuten verbinding met de snelwegen A16 of A27. Begane grond Afgesloten centrale hal met entree van het complex, trappenhuis en toegang tot de lift. Op het binnenterrein bevindt zich de eigen, afsluitbare berging. Via een gang is er toegang naar de Ginnekenweg. 2e verdieping Entree /hal voorzien van twee vaste kasten met daarin de boiler en meterkast. Woonkamer (ca. 5.00 x 4.40 m) voorzien van een erker en toegang tot het balkon (ca. 2.75 x 1.20 m), gelegen op het zuid- westen. Hier kun je aan het einde van de dag genieten van zon en heb je prachtig zicht op de Ginnekenmarkt. Keuken (ca. 1.75 x 3.65 m), voorzien van een lichte keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap en een oven. Badkamer (ca. 1.10 x 1.80 m) voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Slaapkamer (ca. 2.90 x 3.43 m), gelegen aan de achterzijde. Berging (ca. 1.90 x 3.15 m), gelegen op de begane grond. Handig om te weten - Energielabel C Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Aangezien de woning ouder is dan 48 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar. Vereniging van eigenaren Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van € 250,13 (incl. waterverbruik en ca. € 55 voorschot stookkosten) per maand. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor groot en klein onderhoud.