Sales history
- Listed since
- April 11, 2024
- Date of sale
- April 16, 2024
- Term
- 5 days
Description
Starters opgelet! Altijd al willen wonen aan de gezellige Ginnekenmarkt? Dit is nu je kans.
Goed onderhouden twee- kamer appartement met een fraai zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten en een berging op de begane grond.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex voorzien van een lift, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing.
Dit appartement is zeer fraai gelegen op letterlijk steenworp afstand van de gezellige Ginnekenmarkt waar u diverse kleine winkels en uitgaansgelegenheden aantreft. Kort na de Ginnekenmarkt volgt via de oude Duivelsbruglaan de lommerrijke omgeving van het Mastbos en rivier de Mark. Het stadscentrum van Breda is zowel per fiets als auto vlot bereikt. Via goed bereikbare uitvalswegen is er binnen ongeveer 5-10 autominuten verbinding met de snelwegen A16 of A27.
Begane grond
Afgesloten centrale hal met entree van het complex, trappenhuis en toegang tot de lift.
Op het binnenterrein bevindt zich de eigen, afsluitbare berging. Via een gang is er toegang naar de Ginnekenweg.
2e verdieping
Entree /hal voorzien van twee vaste kasten met daarin de boiler en meterkast.
Woonkamer (ca. 5.00 x 4.40 m) voorzien van een erker en toegang tot het balkon (ca. 2.75 x 1.20 m), gelegen
op het zuid- westen. Hier kun je aan het einde van de dag genieten van zon en heb je prachtig zicht op de Ginnekenmarkt.
Keuken (ca. 1.75 x 3.65 m), voorzien van een lichte keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur: een koelkast,
een vriezer, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap en een oven.
Badkamer (ca. 1.10 x 1.80 m) voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje.
Slaapkamer (ca. 2.90 x 3.43 m), gelegen aan de achterzijde.
Berging (ca. 1.90 x 3.15 m), gelegen op de begane grond.
Handig om te weten
- Energielabel C
Algemeen
Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Aangezien de woning ouder is dan 48 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.
Vereniging van eigenaren
Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van € 250,13 (incl. waterverbruik en ca. € 55 voorschot stookkosten) per maand. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor groot en klein onderhoud.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 275,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,825
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 250.13 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1975
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 57 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 188 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 4 stories
- Located at
- 3rd floor
- Facilities
- Elevator
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- Communal central heating
- Hot water
- Electrical boiler (rental)
Cadastral data
- GINNEKEN I 9874
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 250.13 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
11/04/2024
On funda