Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 juli 2023
- Verkoopdatum
- 12 november 2023
- Looptijd
- 4 maanden
Omschrijving
Fantastische, verrassend ruime middenwoning met achtertuin op het zuidwesten, gelegen op een gewilde locatie in de geliefde wijk Zandberg.
Deze karakteristieke woning is onlangs met veel zorg en smaak gerenoveerd en heeft o.a. een sfeervolle, lichte woonkamer met fraaie open keuken met kookeiland, maar liefst 4 ruime slaapkamers (door de dakopbouw zijn er 2 extra slaapkamers gecreëerd) en een luxe badkamer.
De Zandbergweg is gelegen op één van de meeste geliefde woonlocaties in Breda-Zuid. De woning is uitermate gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals winkelcentra, sportparken, scholen, het gezellige ‘Ginnekenmarktje’ en het bruisende centrum van Breda. Diverse uitvalswegen naar de omliggende steden en dorpen zijn gemakkelijk te bereiken. Tevens is er een goede busverbinding naar de aangrenzende woonwijken, het Centraal Station en het centrum van Breda.
INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
LIVING
Prachtige, recent verbouwde living, verdeeld in een woonkamer (ca. 6.85 x 4.70 m) aan de voorzijde en een zeer fraaie open keuken (ca. 4.35 x 3.95 m) aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, de keuken heeft een stoere betonvloer.
KEUKEN
Luxe open keuken met een groot kookeiland met Quooker, Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 lades, combimagnetron en een vaste kast waarin de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
Vanuit de keuken toegang tot het toilet en een loopdeur naar de tuin.
TOILET
Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 2.30 x 4.70 m), gelegen aan de voorzijde.
SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 2.60 x 2.30 m), gelegen aan de achterzijde.
BADKAMER
Ruime, luxe badkamer (ca. 4.45 x 2.30/0.80 m, 2022) met inloopdouche met handdouche en regendouche, luxe wandmeubel met dubbele waskom en lade en wandcloset.
De eerste verdieping is (met uitzondering van de badkamer) voorzien van een grenen houten vloer.
TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers.
SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 3.35 x 3.45 m), gelegen aan de voorzijde met ruime vaste kast en dakkapel.
SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 3.35 x 3.45 m), gelegen aan de achterzijde met ruime vaste kast en dakkapel.
De slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en het is geheel bestraat. Achter in de tuin bevindt zich de (gedeeltelijk) stenen berging.
BERGING
Berging (ca. 2.50 x 3.65 m) voorzien van elektra en achterom.
WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Zeer sfeervolle en instapklare vooroorlogse woning op een toplocatie!
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met voor het merendeel HR++ glas.
• De dakopbouw is eind 2018 gerealiseerd.
• De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
• De woning bevindt zich in een vergunningsgebied. De eerste parkeergunning is gratis voor bewoners.
• Er is een bouwkundig rapport d.d. 2 maart 2023 beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.500
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 110 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 33 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 82 m²
- Inhoud
- 408 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BREDA D 8725
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 30 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- BREDA D 6860
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 52 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 55 m² (9,00 meter diep en 6,10 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/07/2023
Op funda