Imkerlaan 67721 KX DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Wat een ruimte en privacy biedt deze royale, stijlvolle en landelijke VILLA aan de Imkerlaan. Vier grote slaapkamers, veel leefruimte en een extra werk- of speelkamer op de begane grond. Een riante tuin, carport en garage maken deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning geschikt voor gezinnen met behoefte aan veel binnen én buiten ruimte. Gelegen aan de rand van Dalfsen combineert deze villa het beste van drie werelden. Middenin het groen en tegelijkertijd zowel dichtbij het centrum van het knusse Dalfsen als bij het bruisende Zwolle. De riante living, werkkamer of speelkamer, ruime open keuken, bijkeuken, garage voor meerdere voertuigen, de diverse bijgebouwen, de fraaie en zeer goed onderhouden tuin en het overdekte en beschutte buitenterras bieden een groot wooncomfort tijdens alle seizoenen van het jaar. De villa staat op 1.275 m² grond en heeft een inhoud van ca. 1106 m³ en ca. 263 m² woonoppervlak. INDELING BEGANE GROND: Entree/hal met garderobe en toegang tot diverse vertrekken. Achtereenvolgens treft u aan: toilet met urinoir, werk/studeerkamer, royale living met sfeervolle open haard, openslaande terrasdeuren en schitterend zicht op de speels aangelegde tuin, tv-kamer/chillruimte, open keuken, praktische bijkeuken en inpandige garage. De vloerverwarming maakt het verblijf op de begane grond helemaal af. De fraaie zichtlijnen en grote raampartijen met veel lichtinval geven dit woonhuis een uniek karakter. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de riante galerij zijn de vier ruime slaapkamers, wasruimte en de badkamer te bereiken. Eén van de slaapkamers, de masterbedroom is uitgerust met een walk in closet. De ruime, lichte badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Een ligbad plaatsen behoort tot de mogelijkheden. In de riante en functionele wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. ZOLDERVERDIEPING: Via een vlizotrap is de zeer royale bergzolder bereikbaar. Deze bergruimte is voorzien van een Velux dakraam. BIJGEBOUW(EN): Op het eigen terrein, achter de woning staat een acht meter lange schuur die zeer geschikt is voor het eventueel plaatsen van een grote camper of caravan. Daarnaast is er voldoende ruimte om zowel voor als onder de carport meerdere auto's te parkeren. TUIN: Het riante perceel (1275 m2) biedt oneindig veel mogelijkheden. In de zorgvuldig aangelegde en uitstekend onderhouden tuin zijn op de terrassen meerdere zitmogelijkheden gecreëerd om optimaal van de buitenruimte te kunnen genieten. Het karakteristieke pand is in 2006 gebouwd en is optimaal geïsoleerd hetgeen terug te vinden is in het energieverbruik (energielabel A); 1302 m3 gas en 2659 kWh. In 2022 is er 3977 kWh opgewekt middels 24 zonnepanelen. • Zonnepanelen aantal: 24 • WTW Installatie aanwezig • Alarminstallatie • C.V. ketel Intergas HR 2006 • Vloerverwarming begane grond met uitzondering van garage • Houtskeletbouw en hierdoor optimaal geïsoleerd Van deze woning is een eigen website gemaakt; imkerlaan6.nl Deze woning kan - op afspraak - worden bekeken. Via ons kantoor kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging. De woning is direct te aanvaarden.