Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 maart 2024
- Verkoopdatum
- 23 augustus 2024
- Looptijd
- 5½ maand
Omschrijving
Instapklaar en perfect onderhouden maisonnette! Het appartement is voorzien van een grote woonkamer, ruime keuken, 1 slaapkamer (mogelijkheid om eenvoudig een 2e slaapkamer te creëren), 2 badkamers en een dakterras.
Het appartement is gelegen aan de Vughterstraat in de binnenstad van 's-Hertogenbosch. Binnen een paar minuten ben je bij de Sint-Janskathedraal, het gezellige winkel- en uitgaansgedeelte, het NS station. En dit alles in het centrum van de prachtige Bossche binnenstad! Tevens liggen het Zuiderpark en natuurgebied Het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen op loopafstand. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen de A2, A59 en N65 bereikbaar. Het is hier dan ook heerlijk wonen!
Entree op de begane grond
Het appartement heeft een eigen entree op de begane grond in de Vughterstraat. Je komt binnen in het fraaie trappenhuis met houten vloer, de meterkast en een praktische berging voor het stallen van de fietsen onder de trapopgang.
Eerste verdieping
Hal
Je komt het appartement binnen in een halletje met de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. Er komt veel licht binnen via de karakteristieke raampartijen. Aan de voorzijde heb je zicht op de Vughterstraat. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle schouw en op de vloer ligt een Eikenhouten vloer; de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk met aan het plafond sierlijsten.
Keuken
De moderne keuken bevindt zich in het midden van deze verdieping. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een oven en een vaatwasser.
Bergkast
Bij de keuken is een bergkast aanwezig met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel.
Eetgedeelte
Achter de keuken bevindt zich het eetgedeelte waar nu de eettafel staat.
Mogelijke 2e slaapkamer
Voorheen was het eetgedeelte een 2e slaapkamer. Op een eenvoudige manier zou hier weer een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden.
Badkamer
Bij het eetgedeelte bevindt zich een moderne badkamer met douche en wastafel.
Dakterras
Vanuit het eetgedeelte is via 2 x 2 openslaande deuren een ruim dakterras bereikbaar.
Een heerlijke plek om buiten te zitten!
Tweede verdieping
Overloop
Op de eerste verdieping kom je boven op de langgerekte overloop met vaste kastenwanden en een Velux dakraam.
Slaapkamer
Op deze verdieping bevindt zich 1 ruime slaapkamer. Deze is voorzien van vloerbedekking, een sfeervol balken plafond en een Velux dakraam. Onder de vloerbedekking zit een houten vloer.
2e Badkamer
Op deze verdieping bevindt zich een tweede moderne badkamer. Deze is voorzien van een vrijstaand ligbad met handdouche en een vaste wastafel.
Bijzonderheden
2021: Schilderwerk bovenverdieping gedaan
2020: Zink kappen dakrand achterzijde vernieuwd, zink middengoot en uitlopen compleet vervangen
2019: Zink dakgoot en afvoer rechtsachter vervangen
2018: Schouw opgeknapt / groene tegels
2017: Dak compleet vervangen, dakterras opgeknapt en buitenverlichting aangelegd, schilderwerk binnen en eiken vloer en trap geschuurd/voorzien van kleurolie, schilderwerk voorgevel en achtergevel, zink dakgoot voorzijde vervangen
Toplocatie in het centrum van ‘s-Hertogenbosch
Mogelijkheid om 2e slaapkamer eenvoudig te realiseren
Ruim dakterras aanwezig
Het Bossche Broek en de Gement op loopafstand
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 498.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.980
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 73,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 100 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 27 m²
- Inhoud
- 373 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, 2 wastafels, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH G 8229
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 73,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
04/03/2024
Op funda