Vughterstraat 2355211 GD Den BoschBinnenstad centrum

Instapklaar en perfect onderhouden maisonnette! Het appartement is voorzien van een grote woonkamer, ruime keuken, 1 slaapkamer (mogelijkheid om eenvoudig een 2e slaapkamer te creëren), 2 badkamers en een dakterras. Het appartement is gelegen aan de Vughterstraat in de binnenstad van 's-Hertogenbosch. Binnen een paar minuten ben je bij de Sint-Janskathedraal, het gezellige winkel- en uitgaansgedeelte, het NS station. En dit alles in het centrum van de prachtige Bossche binnenstad! Tevens liggen het Zuiderpark en natuurgebied Het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen op loopafstand. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen de A2, A59 en N65 bereikbaar. Het is hier dan ook heerlijk wonen! Entree op de begane grond Het appartement heeft een eigen entree op de begane grond in de Vughterstraat. Je komt binnen in het fraaie trappenhuis met houten vloer, de meterkast en een praktische berging voor het stallen van de fietsen onder de trapopgang. Eerste verdieping Hal Je komt het appartement binnen in een halletje met de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. Er komt veel licht binnen via de karakteristieke raampartijen. Aan de voorzijde heb je zicht op de Vughterstraat. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle schouw en op de vloer ligt een Eikenhouten vloer; de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk met aan het plafond sierlijsten. Keuken De moderne keuken bevindt zich in het midden van deze verdieping. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een oven en een vaatwasser. Bergkast Bij de keuken is een bergkast aanwezig met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel. Eetgedeelte Achter de keuken bevindt zich het eetgedeelte waar nu de eettafel staat. Mogelijke 2e slaapkamer Voorheen was het eetgedeelte een 2e slaapkamer. Op een eenvoudige manier zou hier weer een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Badkamer Bij het eetgedeelte bevindt zich een moderne badkamer met douche en wastafel. Dakterras Vanuit het eetgedeelte is via 2 x 2 openslaande deuren een ruim dakterras bereikbaar. Een heerlijke plek om buiten te zitten! Tweede verdieping Overloop Op de eerste verdieping kom je boven op de langgerekte overloop met vaste kastenwanden en een Velux dakraam. Slaapkamer Op deze verdieping bevindt zich 1 ruime slaapkamer. Deze is voorzien van vloerbedekking, een sfeervol balken plafond en een Velux dakraam. Onder de vloerbedekking zit een houten vloer. 2e Badkamer Op deze verdieping bevindt zich een tweede moderne badkamer. Deze is voorzien van een vrijstaand ligbad met handdouche en een vaste wastafel. Bijzonderheden 2021: Schilderwerk bovenverdieping gedaan 2020: Zink kappen dakrand achterzijde vernieuwd, zink middengoot en uitlopen compleet vervangen 2019: Zink dakgoot en afvoer rechtsachter vervangen 2018: Schouw opgeknapt / groene tegels 2017: Dak compleet vervangen, dakterras opgeknapt en buitenverlichting aangelegd, schilderwerk binnen en eiken vloer en trap geschuurd/voorzien van kleurolie, schilderwerk voorgevel en achtergevel, zink dakgoot voorzijde vervangen Toplocatie in het centrum van ‘s-Hertogenbosch Mogelijkheid om 2e slaapkamer eenvoudig te realiseren Ruim dakterras aanwezig Het Bossche Broek en de Gement op loopafstand