Soestdijksekade 4392574 BB Den HaagLeyenburg

Voel je direct thuis in dit lichte en goed onderhouden appartement met fijne tuin, handige achterom, en suite woonkamer en twee slaapkamers. Deze woning kun je het beste tijdens een bezichtiging bekijken. Gelukkig hebben wij alvast zorg gedragen voor een goed voorproefje middels foto's, video en de plattegronden.  Welkom in Leyenburg Leyenburg is een rustige woonwijk. Ongeveer een derde van de woningen is van vlak voor de tweede wereldoorlog en de rest van de woningen is van na de tweede wereldoorlog tot de jaren 60. Aan de rand van de wijk bevindt zich het Haga ziekenhuis. Aan de Veenendaalkade en aan de Soestdijksekade zorgen woonboten voor een gezellige, levendige sfeer. De wijk grenst aan het Zuiderpark waar je uitstekend kunt sporten of ontspannen. Ook zijn er verschillende grote evenementen en concerten tijdens de zomermaanden, zoals het Milan Festival. Verder is de wijk zeer kindvriendelijk. Zo zijn er diverse speeltuinen, een leuke kinderboerderij, een zwembad en zijn er verschillende sportmogelijkheden in de buurt. Op loopafstand van de woning vindt u een breed aanbod aan winkels en ook het openbaar vervoer richting het Haagse centrum en bijvoorbeeld het strand. Indeling: Entree open portiek op de begane grond, via de hal kom je in de gang en deze biedt toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde en de rest van de woning. De woonkamer en-suite is prettig ingericht en door de kozijnen met HR++ glas komt er een zee van natuurlijk licht de woning in. Een groot pluspunt van deze woning is de heerlijke tuin van ca. 35m² gelegen op het zuidoosten en met handige achterom. De tuin is niet alleen via de eetkamer te bereiken, maar ook vanuit de keuken en de achterste slaapkamer. Zo wordt zomers in de zon een wijntje of biertje drinken wel erg genieten! De keuken is praktisch ingericht en biedt je alles wat je nodig hebt. En als laatste is er de nette douche met mooi tegelwerk.   Kortom: Met de zomer voor de deur is dit een heerlijke woning en zeker de moeite waard om te bezichtigen. Kenmerken:   - Bouwjaar 1937 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 77m²  - Inhoud ca. 270m² - 40/1310e aandeel in de VvE   - Actieve VVE; maandbijdrage €97,32 per maand - MJOP aanwezig - Energielabel D - Oplevering in overleg - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.