Soesterbergstraat 242546 XT Den HaagLeyenburg

Open dag 20 juli 12:00-15:00. AANMELDEN IS VERPLICHT! Aanmelden kan via de button "plan een bezichtiging". Te koop! Riante dubbele bovenwoning van 75 m2 voorzien van 2 slaapkamers en een zonnig balkon gelegen op het zuiden. Gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt. Perfect voor starters en jonge gezinnen die hun ideale thuis willen realiseren. Indeling: Eerste etage: Bij binnenkomst via het portiek en de trap bereikt u de eerste etage, waar zich een gang bevindt die toegang biedt tot diverse ruimtes. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een gezellige leefruimte met toegang tot een zonnig balkon, omringd door een stalen spijlen rek. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de buitenlucht. De voorslaapkamer biedt voldoende ruimte en comfort. De ruime keuken is uitgerust met een granieten keukenblok, een gasfornuis en een oven. De afwerking van de gang en keuken dient nog te worden voltooid, wat u de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Verder vindt u op deze etage een ruim toilet en een meterkast met gasaansluiting. Tweede etage: Via de trap bereikt u de tweede etage, waar u een kleine hal aantreft met een nis voor een wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer biedt volop ruimte en lichtinval. De grote badkamer is nog niet volledig afgewerkt, wat u de kans geeft om deze geheel naar uw wens in te richten. Tevens vindt u hier een zolderruimte met een CV-installatie. Bijzondere kenmerken: *Rondom voorzien van dubbelglas, met kunststof kozijnen HR++ op de eerste etage en hardhouten kozijnen met standaard dubbelglas op de tweede etage. *Een schuifpui biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, perfect om te genieten van de zon. *Airco-installatie aanwezig (1 hoofdmodule en 3 airco’s, waarvan 2 reeds opgehangen in de woonkamer en slaapkamer op de eerste etage, echter nog niet aangesloten). *CV-installatie aanwezig, enkele radiatoren moeten nog worden aangesloten. *Herstelwerkzaamheden zijn nodig, waaronder het stucen, betegelen en witten van de gang en keuken op de eerste etage en de hal en badkamer op de tweede etage. Tevens dienen de nok- en dakpannen vervangen te worden vanwege een matige lekkage bij noodweer. Omgeving: Gelegen in de geliefde wijk Leyenburg. Tram- en buslijnen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, evenals diverse scholen en een speelplein om de hoek voor kinderen. Het Zuiderpark is binnen enkele minuten te voet bereikbaar en het centrum van Den Haag ligt op slechts 15 minuten fietsen. Klik op de button "plan een bezichtiging" om een aanvraag te doen voor een bezichtiging. Tot snel!