Bekijk foto 1 van Raamstraat 1
Verkocht

Raamstraat 13311 VR DordrechtLombard en omgeving

  • 75 m²
  • 2
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2023
Verkoopdatum
26 april 2024
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Hierbij bieden wij te koop aan een recentelijk volledig gerenoveerde benedenwoning, bestaande uit 3 kamers, alsmede een fraaie grote achtertuin (53m2). De woning is gesitueerd in het centrum van Dordrecht op loopafstand alle voorzieningen. Ook is de woning niet ver afgelegen van het centrum en het NS-station (3 minuten fietsafstand). Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, waaronder de N3, de A15 en de A16. De woning is ontworpen in de jaren dertig en beschikt over diverse stijlkenmerken. De achtertuin is door zijn grote zeer bijzonder te noemen, zeker omdat dit in het centrum van Dordrecht uniek is. Voor de indeling met de exacte afmetingen wordt verwezen naar de bijbehorende tekeningen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens de meetnorm NEN2580. Indeling: Begane grond; entree in vestibule voorzien van nieuwe laminaat vloeren met strakke plinten, meterkast (aardlekschakelaar). De gang geeft verder toegang tot alle ruimtes, aan de voorzijde is de 1e slaapkamer gesitueerd, alsmede de keuken, aan de achterzijde vindt u de ruime woonkamer en aan de andere zijde de ruime slaapkamer, beide met toegang tot de tuin. In het midden zijn de badkamer, de berging en het toilet te vinden. Alle ruimtes zijn voorzien van airco, de woning heeft een energielabel a en is gasloos. Algemeen: -Bouwjaar rond 1934; -kamer-en-suite indeling; -2 slaapkamers; -Ruime keuken; -Ruime achtertuin; -Volledig geïsoleerd en energielabel A; -Hoog afwerkingsniveau; Oplevering: In overleg. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 374.900 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (7,60 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/08/2023

Op funda

Buurt