We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Nassaulaan 26
Verkocht

Nassaulaan 269717 CK GroningenOranjebuurt

  • 100 m²
  • 2
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2024
Verkoopdatum
12 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de prachtige Nassaulaan (Oranjebuurt) en op steenworpafstand van het Noorderplantsoen gelegen, karakteristieke, comfortabele en volledig gemoderniseerde benedenwoning met twee ruime slaapkamers. Leuke stadstuin op zuid met twee houten bergingen, waarvan een geisoleerd en met een deur naar de brandgang. Keurig en smaakvol bewoond, grotendeels nageisoleerd (dak en deel vloeren, volledig voorzien van dubbel glas) en een zuinige HR CV ketel (2017), derhalve energiezuinig. Prachtige locatie o.a. door de groenstrook met Japanse sierkersen! De gezellige Oranjebuurt kenmerkt zich met name door het karakter van de bebouwingen de ligging rondom het Noorderplantsoen. Verder ligt de binnenstad en Westerhaven op loopafstand! Indeling: Entree, tochtportaal, hal (beide met een fraaie granito vloer), meterkast, keldertje, toilet met fonteintje eveneens met granito vloer en toegang tot de woonkamer. Prachtige doorzonwoonkamer (ca. 32 m2) met hoge ramen, hoog plafond, erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuin en fraaie eiken houten vloer met convectorput. Fraai uitzicht aan de voorzijde en door de voortuin veel gevoel van privacy. Semi-open keuken (ca. 11m2) met een moderne keukeninrichting die is voorzien van alle gemakken: vaatwasmachine - koelkast - combi magnetron/oven - gas comfort - afzuigkap. Verder een prachtige granito vloer, open trapopgang, deur tuin en doorloop naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Royale slaapkamer (ca. 15 m2) met houten vloer en een trapkast. Doorloop naar een eveneens ruime badkamer (ca. 10 m2) met een ligbad, grote inloopdouche, groot badkamermeubel en wasruimte met wasmachine- en wasdroger aansluiting. 1ste etage: Slaapkamer (ca. 14 m2) met deur naar plat dak (mogelijkheid tot een dakterras). Aan de achterzijde een verzorgde stadstuin op zuid van ca. 35m2. Achterin de tuin bevinden zich twee bergingen. Een van ca. 4 m2 (met CV ketel, 2017, eigendom) en de ander van ca. 17 m2 (met isolatie) en deur naar de brandgang. Bijzonderheden: - Prachtige, instapklare en ruime benedenwoning met voor- en achtertuin - badkamer bereikbaar via de slaapkamer op de begane grond - in de woonkamer bevindt zich een rookkanaal voor een houtkachel - Noorderplantsoen, centrum en Westerhaven op loopafstand. Let op: - Standaard waarborgsomregeling van toepassing - bekijk onze plattegronden verkoopinformatie in de brochure op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.890
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 4808
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (10,00 meter diep en 3,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/05/2024

Op funda

Buurt