We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Olde Kooi 3
Verkocht

Olde Kooi 39753 KP Haren (GR)Oosterhaar

  • 117 m²
  • 282 m²
  • 4
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2024
Verkoopdatum
30 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De Olde Kooi telt welgeteld vier huizen en bevindt zich aan de rand van de wijk Oosterhaar in Haren. Zodra u de Olde Kooi in komt, valt direct het overdadige groen en prettige rust op. Doordat de oorspronkelijke houtwallen hier zijn behouden biedt dit deel van de wijk u veel privacy ten opzichte van uw buren. Kinderen hebben hier de vrijheid om te spelen. Lekker veilig ‘op avontuur’, leren fietsen rondom de houtwal die de Olde Kooi met de Boermatjes en Sparkampen verbindt of met je vrienden naar het speeltuintje op het Hemelrijk. En het leuke is: dat groene, vriendelijke en speelse karakter vindt u in de woning en tuin ook terug! De woonkamer en eethoek zijn in een z-vorm met elkaar verbonden waardoor de bewegingsvrijheid blijft, maar er geen rechttoe-rechtaan effect optreedt. De semi-open keuken met inbouwapparatuur is op zijn beurt weer door een barretje gescheiden van de eethoek waardoor u contact houdt met de kamer tijdens het koken, maar het toch twee gescheiden gebieden zijn. Het zonnige geel van de keuken geeft een vriendelijke ‘touch’ aan de uitstraling van de benedenverdieping, net als de zachte kleur van de geoliede Robijn (Robinia) houten vloer. De open haard maakt het extra gezellig op koude winteravonden. De woning is prettig licht en qua indeling en beschikbare ruimtes zeer praktisch. U hebt een zeer handige bijkeuken en een ruime garage die beiden zijn voorzien van een bergzolder en deur naar de achtertuin. De gedeelde carport met de buren benut de ruimte eronder maximaal en op de oprit kunt u twee auto’s kwijt. Op de eerste verdieping heeft u twee ruime slaapkamers en een iets kleinere tot uw beschikking. De tweede vaste trap leidt u naar de zolderverdieping met overloop, stookhok en een vierde ruime slaapkamer. Knieschotten leveren hier extra opbergruimte. De woning ziet er in alle opzichten keurig verzorgd uit en dat geldt ook voor de sanitaire ruimtes. De badkamer op de eerste verdieping en het toilet in de hal zijn in dezelfde stijl gerenoveerd met een frisblauwe mozaïektegel als accentkleur. De badkamer is voorzien van een glazen inloopdouche, een hoekbad, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. De badkamer heeft een openslaand raam waardoor deze van natuurlijk daglicht voorzien wordt en goed geventileerd kan worden. Kortom: u woont in prettige en praktische woning en dat gevoel wordt bekroond door het groene uitzicht van de straat én van de voor- en diepe achtertuin. Al vroeg in het voorjaar zit u heerlijk beschut op het terras direct achter de eethoek omringd door kruidengeuren. De vele voorjaarsbloeiers en de rode magnolia trekken dan vol de aandacht. Later in het jaar wordt u getrakteerd op bloeiende heesters, vaste planten en plukfruit van de druif, rode bessenstruik, braam en framboos. Het ‘bospaadje’ achter in de tuin nodigt uit op hete dagen en leidt naar een deurtje achter in de tuin. Deze komt weer uit op een groenstrook met het eerdergenoemde speeltuintje. Ideaal voor eventuele jonge bewoners! Maar er is meer! Deze wijk voorziet namelijk in alle dagelijkse behoeften. Winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand, net als meerdere basisscholen en een crèche. U woont in de nabijheid van uitvalswegen en bereikt net zo snel het station of de fietssnelweg naar Groningen. Ecologische zorgboerderij de Mikkelhorst is leuk voor jong en oud met de dieren, de speeltuin, de pluktuin, de moestuinen en de permacultuurtuin. Ook de minder gecultiveerde weidse moerasnatuur van de Zuidlaardermeerpolders, welke tot de top-vogelgebieden van Nederland behoort, bevinden zich op loop- en fietsafstand. In het centrum van Haren vindt u een rijk aanbod aan winkels, diverse restaurants en kunt u boodschappen doen op de weekmarkt. Haren is daarmee een fijn groen dorp net onder de rook van de stad Groningen en in deze woning, in deze gemoedelijke buurt, ervaart u dat gevoel volop!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 9681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/04/2024

Op funda

Buurt