We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Olde Kooi 3
Sold

Olde Kooi 39753 KP Haren (GR)Oosterhaar

  • 117 m²
  • 282 m²
  • 4
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 8, 2024
Date of sale
April 30, 2024
Term
3 weeks

Description

De Olde Kooi telt welgeteld vier huizen en bevindt zich aan de rand van de wijk Oosterhaar in Haren. Zodra u de Olde Kooi in komt, valt direct het overdadige groen en prettige rust op. Doordat de oorspronkelijke houtwallen hier zijn behouden biedt dit deel van de wijk u veel privacy ten opzichte van uw buren. Kinderen hebben hier de vrijheid om te spelen. Lekker veilig ‘op avontuur’, leren fietsen rondom de houtwal die de Olde Kooi met de Boermatjes en Sparkampen verbindt of met je vrienden naar het speeltuintje op het Hemelrijk. En het leuke is: dat groene, vriendelijke en speelse karakter vindt u in de woning en tuin ook terug! De woonkamer en eethoek zijn in een z-vorm met elkaar verbonden waardoor de bewegingsvrijheid blijft, maar er geen rechttoe-rechtaan effect optreedt. De semi-open keuken met inbouwapparatuur is op zijn beurt weer door een barretje gescheiden van de eethoek waardoor u contact houdt met de kamer tijdens het koken, maar het toch twee gescheiden gebieden zijn. Het zonnige geel van de keuken geeft een vriendelijke ‘touch’ aan de uitstraling van de benedenverdieping, net als de zachte kleur van de geoliede Robijn (Robinia) houten vloer. De open haard maakt het extra gezellig op koude winteravonden. De woning is prettig licht en qua indeling en beschikbare ruimtes zeer praktisch. U hebt een zeer handige bijkeuken en een ruime garage die beiden zijn voorzien van een bergzolder en deur naar de achtertuin. De gedeelde carport met de buren benut de ruimte eronder maximaal en op de oprit kunt u twee auto’s kwijt. Op de eerste verdieping heeft u twee ruime slaapkamers en een iets kleinere tot uw beschikking. De tweede vaste trap leidt u naar de zolderverdieping met overloop, stookhok en een vierde ruime slaapkamer. Knieschotten leveren hier extra opbergruimte. De woning ziet er in alle opzichten keurig verzorgd uit en dat geldt ook voor de sanitaire ruimtes. De badkamer op de eerste verdieping en het toilet in de hal zijn in dezelfde stijl gerenoveerd met een frisblauwe mozaïektegel als accentkleur. De badkamer is voorzien van een glazen inloopdouche, een hoekbad, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. De badkamer heeft een openslaand raam waardoor deze van natuurlijk daglicht voorzien wordt en goed geventileerd kan worden. Kortom: u woont in prettige en praktische woning en dat gevoel wordt bekroond door het groene uitzicht van de straat én van de voor- en diepe achtertuin. Al vroeg in het voorjaar zit u heerlijk beschut op het terras direct achter de eethoek omringd door kruidengeuren. De vele voorjaarsbloeiers en de rode magnolia trekken dan vol de aandacht. Later in het jaar wordt u getrakteerd op bloeiende heesters, vaste planten en plukfruit van de druif, rode bessenstruik, braam en framboos. Het ‘bospaadje’ achter in de tuin nodigt uit op hete dagen en leidt naar een deurtje achter in de tuin. Deze komt weer uit op een groenstrook met het eerdergenoemde speeltuintje. Ideaal voor eventuele jonge bewoners! Maar er is meer! Deze wijk voorziet namelijk in alle dagelijkse behoeften. Winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand, net als meerdere basisscholen en een crèche. U woont in de nabijheid van uitvalswegen en bereikt net zo snel het station of de fietssnelweg naar Groningen. Ecologische zorgboerderij de Mikkelhorst is leuk voor jong en oud met de dieren, de speeltuin, de pluktuin, de moestuinen en de permacultuurtuin. Ook de minder gecultiveerde weidse moerasnatuur van de Zuidlaardermeerpolders, welke tot de top-vogelgebieden van Nederland behoort, bevinden zich op loop- en fietsafstand. In het centrum van Haren vindt u een rijk aanbod aan winkels, diverse restaurants en kunt u boodschappen doen op de weekmarkt. Haren is daarmee een fijn groen dorp net onder de rook van de stad Groningen en in deze woning, in deze gemoedelijke buurt, ervaart u dat gevoel volop!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,846
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
282 m²
Volume in cubic meters
481 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HAREN K 9681
Cadastral map
Area
282 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
128 m² (15.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/04/2024

On funda

Neighborhood