We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Twekkelerweg 73
Verkocht

Twekkelerweg 737553 LT Hengelo (OV)Berflo Es Noord

  • 115 m²
  • 176 m²
  • 4
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2023
Verkoopdatum
11 januari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wilt u ook heerlijk wonen op loopafstand van het centrum én het mooie buitengebied van Hengelo? In een karakteristieke jaren '30 woning met mooie details? Dan bent u bij deze woning aan het goede adres! Deze goed onderhouden ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt onder meer over een eigen stenen garage en ruime keuken. In de mooie patiotuin kan je heerlijk van het buitenleven genieten. Onder de gezellige overkapping of gewoon in de zon! Hengelo Zuid is een rustige en groene wijk, waar zowel gezinnen als ouderen graag wonen. In de omgeving van de Twekkelerweg zijn diverse voorzieningen te vinden. Zo zijn er een supermarkt, winkels en restaurants op loopafstand. Het centrum van Hengelo is zeer goed bereikbaar. Naast de voorzieningen biedt Hengelo Zuid ook diverse groengebieden waar je heerlijk kunt genieten van de natuur en buitenactiviteiten kunt ondernemen. Kortom een aangename wijk! Indeling: Begane grond: Entree, garderobe, toilet, provisiekelder, ruime woonkamer in L-vorm met pellet kachel. Vanuit het eetgedeelte kun je middels de openslaande deuren zo het overdekte terras op. Via de hal bereik je de ruime keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, magnetron, oven en vaatwasser (allen Siemens) en plintverwarming. 1e Verdieping: Ruime overloop, twee goede slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een ruime kast onder de vaste trap naar zolder met aansluiting voor de wasmachine, erg praktisch! De slaapkamers zijn uitgevoerd met vaste kasten en de slaapkamer achter heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en een vrij hangend toilet. 2e Verdieping: Vaste trap, twee slaapkamers en veel opbergruimte achter de knieschotten. 3e Verdieping: Vliering, bereikbaar middels trapje. Kortom een woonhuis welke goed onderhouden is op een prettige plek in Hengelo! Bijzonderheden: - Het woonhuis is gebouwd in 1938 - De perceeloppervlakte bedraagt 176 m² - Energielabel: E - Cv: Bouwjaar 2010, eigendom - De buitenmuur van de woning is in 2018 geïsoleerd - Woning geheel voorzien van dubbel glas (behalve kelderraam) - Buitenschilderwerk 2018/2019 - Waterontharder in kelder 2023 Buiten: - Gezellige overkapping met lichtkoepel en afsluitbaar middels elektrische roldeur - Garage met sectionaal deur Ligging tuin: - Patiotuin op het zuidoosten - Voortuin op het noordwesten VAN G NAAR BETER Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar de objectpagina op onze website en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport van deze woning. Aanvaarding: In overleg. KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - Deze woning is ouder dan 35 jaar, daarmee zal er een ouderdomsclausule met non-conformiteit worden opgenomen - Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL N 894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/10/2023

Op funda

Buurt