Sales history
- Listed since
- October 21, 2023
- Date of sale
- January 11, 2024
- Term
- 2½ month
Description
Wilt u ook heerlijk wonen op loopafstand van het centrum én het mooie buitengebied van Hengelo? In een karakteristieke jaren '30 woning met mooie details? Dan bent u bij deze woning aan het goede adres!
Deze goed onderhouden ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt onder meer over een eigen stenen garage en ruime keuken. In de mooie patiotuin kan je heerlijk van het buitenleven genieten. Onder de gezellige overkapping of gewoon in de zon!
Hengelo Zuid is een rustige en groene wijk, waar zowel gezinnen als ouderen graag wonen. In de omgeving van de Twekkelerweg zijn diverse voorzieningen te vinden. Zo zijn er een supermarkt, winkels en restaurants op loopafstand. Het centrum van Hengelo is zeer goed bereikbaar. Naast de voorzieningen biedt Hengelo Zuid ook diverse groengebieden waar je heerlijk kunt genieten van de natuur en buitenactiviteiten kunt ondernemen. Kortom een aangename wijk!
Indeling:
Begane grond:
Entree, garderobe, toilet, provisiekelder, ruime woonkamer in L-vorm met pellet kachel. Vanuit het eetgedeelte kun je middels de openslaande deuren zo het overdekte terras op. Via de hal bereik je de ruime keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, magnetron, oven en vaatwasser (allen Siemens) en plintverwarming.
1e Verdieping:
Ruime overloop, twee goede slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een ruime kast onder de vaste trap naar zolder met aansluiting voor de wasmachine, erg praktisch! De slaapkamers zijn uitgevoerd met vaste kasten en de slaapkamer achter heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en een vrij hangend toilet.
2e Verdieping:
Vaste trap, twee slaapkamers en veel opbergruimte achter de knieschotten.
3e Verdieping:
Vliering, bereikbaar middels trapje.
Kortom een woonhuis welke goed onderhouden is op een prettige plek in Hengelo!
Bijzonderheden:
- Het woonhuis is gebouwd in 1938
- De perceeloppervlakte bedraagt 176 m²
- Energielabel: E
- Cv: Bouwjaar 2010, eigendom
- De buitenmuur van de woning is in 2018 geïsoleerd
- Woning geheel voorzien van dubbel glas (behalve kelderraam)
- Buitenschilderwerk 2018/2019
- Waterontharder in kelder 2023
Buiten:
- Gezellige overkapping met lichtkoepel en afsluitbaar middels elektrische roldeur
- Garage met sectionaal deur
Ligging tuin:
- Patiotuin op het zuidoosten
- Voortuin op het noordwesten
VAN G NAAR BETER
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar de objectpagina op onze website en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport van deze woning.
Aanvaarding: In overleg.
KOOPOVEREENKOMST
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Deze woning is ouder dan 35 jaar, daarmee zal er een ouderdomsclausule met non-conformiteit worden opgenomen
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,826
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1938
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 115 m²
- Other space inside the building
- 15 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 28 m²
- Plot size
- 176 m²
- Volume in cubic meters
- 430 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories, a loft, and a basement
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler and pellet burner
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- HENGELO OVERIJSSEL N 894
- Cadastral map
- Area
- 176 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 68 m² (10.50 metre deep and 6.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
21/10/2023
On funda