Bekijk foto 1 van Eegracht 89
Verkocht

Eegracht 898651 EJ IJlstOud IJlst

  • 80 m²
  • 212 m²
  • 2
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2024
Verkoopdatum
3 juni 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Midden in het historische centrum van IJlst, aan de befaamde gracht met de overtuinen, vind je deze charmante woning. Een heerlijk huis met een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een achtertuin aan het water met een fantastisch uitzicht over de polder. Mocht je nog niet verliefd zijn dan word je het hier wel. Welkom aan de Eegracht! Alle bewoners aan de gracht weten het, parkeren doe je op de dichtstbijzijnde parkeerplaats. Maar dan, je loopt naar je huis en wordt getrakteerd op een heerlijke sfeer aan de gracht met de overtuinen en leilinden. Via de hal kom je in de woonkamer met zijn gezellige balkenplafond en mooi zicht op de gracht. Halverwege kom je in de keuken en in de achterkamer met schuifpui naar de achtertuin. Op de verdieping vind je twee slapkamers en de badkamer met inloopdouche en wasmeubel. En dan de achtertuin. Gelegen op het zuidwesten aan open vaarwater en een werkelijk fantastisch vergezicht op de Ruterpolder. Pas op, ga hier niet zitten want je wilt hier nooit meer weg! Er is ook nog een laag schuurtje voor het opbergen van je tuinspullen. De tuin is niet via een achterom bereikbaar, en heeft de breedte van de vlonder aan het water. Op de foto's zie je ook de naastgelegen achtertuinen. Aan de voorzijde heb je de beschikking over de overtuin. Een heerlijk tuintje aan het riviertje de Ee. Voor meer informatie bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning. Zoals je merkt, wij zijn echt enthousiast over deze leuke woning. Ben jij dit nu ook geworden en wil je graag de sfeer en mogelijkheden eens in het echt proeven? Wacht dan niet langer en bel of mail ons voor een afspraak. We laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJLST A 1951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
148 m² (37,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/04/2024

Op funda

Buurt