View photo 1 of Eegracht 89
Sold

Eegracht 898651 EJ IJlstOud IJlst

  • 80 m²
  • 212 m²
  • 2
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 12, 2024
Date of sale
June 3, 2024
Term
7 weeks

Description

Midden in het historische centrum van IJlst, aan de befaamde gracht met de overtuinen, vind je deze charmante woning. Een heerlijk huis met een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een achtertuin aan het water met een fantastisch uitzicht over de polder. Mocht je nog niet verliefd zijn dan word je het hier wel. Welkom aan de Eegracht! Alle bewoners aan de gracht weten het, parkeren doe je op de dichtstbijzijnde parkeerplaats. Maar dan, je loopt naar je huis en wordt getrakteerd op een heerlijke sfeer aan de gracht met de overtuinen en leilinden. Via de hal kom je in de woonkamer met zijn gezellige balkenplafond en mooi zicht op de gracht. Halverwege kom je in de keuken en in de achterkamer met schuifpui naar de achtertuin. Op de verdieping vind je twee slapkamers en de badkamer met inloopdouche en wasmeubel. En dan de achtertuin. Gelegen op het zuidwesten aan open vaarwater en een werkelijk fantastisch vergezicht op de Ruterpolder. Pas op, ga hier niet zitten want je wilt hier nooit meer weg! Er is ook nog een laag schuurtje voor het opbergen van je tuinspullen. De tuin is niet via een achterom bereikbaar, en heeft de breedte van de vlonder aan het water. Op de foto's zie je ook de naastgelegen achtertuinen. Aan de voorzijde heb je de beschikking over de overtuin. Een heerlijk tuintje aan het riviertje de Ee. Voor meer informatie bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning. Zoals je merkt, wij zijn echt enthousiast over deze leuke woning. Ben jij dit nu ook geworden en wil je graag de sfeer en mogelijkheden eens in het echt proeven? Wacht dan niet langer en bel of mail ons voor een afspraak. We laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,062
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
External storage space
8 m²
Plot size
212 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
Partial floor heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

IJLST A 1951
Cadastral map
Area
212 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
148 m² (37.00 metre deep and 4.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/04/2024

On funda

Neighborhood