We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Havenweg 6
Verkocht

Havenweg 63286 BA KlaaswaalKlaaswaal Woonkern

  • 70 m²
  • 153 m²
  • 3
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2024
Verkoopdatum
25 oktober 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke woning is dit jaar geheel gerenoveerd en volledig geïsoleerd, waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven, zoals het fraaie glas in lood. De woning beschikt over een lichte woonkamer, sfeervolle keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer. De woning is rustig gelegen op een perceel eigen grond van 153m2. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en een fijne achtertuin met houten berging. Op loopafstand vindt u een supermarkt en het openbaar vervoer. Tevens zijn er diverse scholen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree/hal met de meterkast, trapkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De strak afgewerkte woonkamer is heerlijk licht en hier vallen de ramen met glas in lood direct op. De sfeervolle keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.20m x 2.96. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.46m x 2.04. In deze kamer vindt u een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel. De 3e slaapkamer is mede door de grote dakkapel een fijne lichte ruimte geworden. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3.83m x 1.66m. De moderne badkamer met dakkapel is fraai betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, vaste kast, douche en designradiator. Tuin: De oprit naast de woning is geheel betegeld en af te sluiten met een hek. De achtertuin beschikt over een houten berging en is afgewerkt met tegels en gras. Algemeen Bouwjaar 1900 Inhoud 252m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas (met uitzondering van het glas in lood) De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Atag, bouwjaar: 2015). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. Energielabel C Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook wordt er een niet-bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLAASWAAL D 710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KLAASWAAL D 955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/09/2024

Op funda

Buurt