We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Noordwijkerweg 10
Verkocht

Noordwijkerweg 107958 PE KoekangeVerspreide huizen Koekange

  • 117 m²
  • 6.806 m²
  • 2
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2024
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een duurzame, vrijstaande woning die perfect is voor paardenliefhebbers? Zoek niet verder dan Noordwijkerweg 10 in Koekange! Dit unieke object, met een A+++ label, combineert duurzaamheid met luxe en modern comfort. Het biedt niet alleen een prachtige ligging, maar ook de mogelijkheid om je paarden thuis te hebben en te verzorgen. Dit prachtige object is niet alleen een droom voor paardenliefhebbers, maar biedt ook een scala aan mogelijkheden voor wie rust, ruimte en vrijheid wil ervaren. De bijgebouwen kunnen ook perfect dienen als multifunctionele ruimtes voor diverse doeleinden. Of u nu droomt van een rustige toevluchtsoord, een plek om te genieten van de natuurlijke omgeving, of ruimte nodig heeft voor hobby's en projecten, hier vindt u onbegrensde mogelijkheden. Kom en ontdek hoe dit object aan al uw wensen en behoeften kan voldoen. Duurzaam en Modern De woning, volledig gemoderniseerd en verduurzaamd vanaf 2022, biedt het beste van twee werelden: state-of-the-art voorzieningen en een ecologisch bewuste leefomgeving. Met 18 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, gasloze voorzieningen, en hoogwaardige isolatie, woon je hier met een minimale ecologische voetafdruk én ook prettig: minimale energiekosten! Indeling Begane Grond Bij binnenkomst vind je een hal met toegang tot het toilet met fontein, een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche en een trap naar de bovenverdieping. De ruime, moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combi magnetron. Vanuit de keuken loop je zo de lichte woonkamer in, waar je, net zoals in de keuken, een adembenemend uitzicht hebt over de landerijen. In het achterhuis, de deel, bevinden zich drie vaste paardenboxen, veel bergruimte en een praktische wasruimte. Deze royale deel biedt natuurlijk ook mogelijkheden om de woonruimte te vergroten. Eerste verdieping De overloop leidt naar een werk- of studeerruimte en twee ruime slaapkamers, voorzien van knieschotten en vaste kastruimte. Ook vind je hier een handige vliering voor extra opslag. Paardenfaciliteiten De diverse bijgebouwen maken dit object extra bijzonder. Er is een geïsoleerd paardenstallengebouw met 6 kwalitatief hoge Corton stallen, hooizolder opslag en een poetsplaats met watervoorziening. De paddocks en waterdichte mestplaats, in combinatie met de nabijgelegen natuurgebieden, maken dit de ideale plek voor je paarden. Garage en Opslag Naast de paardenfaciliteiten biedt het terrein ook een vrijstaande garage, perfect voor het opbergen van voertuigen of als extra opslagruimte. Omgeving en extra's De woning ligt prachtig in een landelijke omgeving, dichtbij diverse natuurgebieden. Ideaal voor buitenritten of wandelingen in de natuur. Bovendien bevinden de essentiële faciliteiten zoals een supermarkt, tandarts, huisarts, winkels en meer zich op slechts 5 minuten fietsafstand in het gezellige De Wijk. De grotere steden zoals Meppel en Hoogeveen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien is de woning voorzien van diverse moderne installaties uit 2022/2023, kunststof kozijnen op de eerste verdieping, HR++ en triple glas, en een volledig vernieuwde meterkast. Praktische informatie - Volledig geïsoleerd - Voorzien van HR++ en triple beglazing - 18 zonnepanelen, bouwjaar 2023 - Glasvezel aanwezig voor snelle internetverbinding - 3-fasen aansluiting aanwezig - Diverse kozijnen van kunststof (2023) - Verwarming én koeling door middel van airconditioning units per verdieping, bouwjaar 2023 - Warm water door middel van een lucht warmtepomp met boiler (circa 250 liter), bouwjaar 2023 - Asbestgolfplaten aanwezig op stalgebouw en garage en asbest in het dakbeschot woning. Natuurgebied Het Reestdal Een bijzonder aspect van deze locatie is de nabijheid van Het Reestdal, een uniek natuurgebied dat zich uitstrekt langs de grens van Drenthe en Overijssel. Dit gebied staat bekend om zijn prachtige, ongerepte natuur, met meanderende riviertjes, uitgestrekte weilanden, oude bossen en heidevelden. Het is een idyllische plek voor lange wandelingen, fietstochten of buitenritten te paard. Het Reestdal is ook rijk aan flora en fauna, waarbij je kans hebt om bijzondere vogels en wilde dieren te spotten. De serene en rustige omgeving maakt het een perfecte plaats voor natuurliefhebbers en fotografen. Paardenliefhebbers: droom locatie Voor paardenliefhebbers is dit object extra speciaal. De uitstekende paardenfaciliteiten en de nabijheid van Het Reestdal, maar ook de uitgebreide Staphorster Bossen maken het mogelijk om heerlijke buitenritten te maken. De ruimte en de vrijheid die deze locatie biedt, is ideaal voor zowel paard als ruiter. Dit alles, gecombineerd met de moderne renovaties en de idyllische ligging, maakt dit een unieke kans voor wie het beste van beide werelden zoekt: een modern en duurzaam huis in een natuurrijke omgeving. Kortom, Noordwijkerweg 10 in Koekange is niet alleen een prachtige, duurzame woning, maar ook een toegangspoort tot het beste wat het Nederlandse platteland te bieden heeft. Een de ideale plek voor wie droomt van een leven dichtbij de natuur. Mis deze unieke kans niet om deel uit te maken van dit prachtige buitenleven! Voor meer informatie over het bestemmingsplan, (aan te leggen) paardensportfaciliteiten of financiering, neem contact op met ons kantoor en wij helpen je verder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.983
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
157 m²
Externe bergruimte
103 m²
Perceel
6.806 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DE WIJK I 946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.806 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/01/2024

Op funda

Buurt